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백련산힐스테이트4차

서울 은평구 응암동 764 · 963세대 · 2018년 준공 (8년차) · 13개동

실거래가

11.2억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-10-27
평당 4,407만원 · 1년 +11.1% · 최근 1년 거래 50건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형9.3억2026-10-084.9억 (51%)43
84㎡ 34평형11.2억2026-10-276.3억 (57%)50

아이 키우기 점수

72/100 · 서울 상위 25%
초등 접근
100
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -2%)

장단점 요약

학군

학군 지수 56/100 · 권역 4119위 (상위 38%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울응암초등학교 · 도보 3분 (153m) · 초품아

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 67%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 48% (학군 지수 56)

공급 유형: 기타

중학교 학군: 서부2학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)

충암중학교 (610m · 공학), 영락중학교 (829m · 공학), 연서중학교 (1121m · 공학), 상신중학교 (1319m · 공학), 증산중학교 (1690m · 공학), 숭실중학교 (1709m · 남중)

고등학교 서부학교군: 충암고등학교 (588m), 명지고등학교 (834m), 숭실고등학교 (1592m), 가재울고등학교 (2047m), 예일여자고등학교 (2368m)

학생 741명 (전년 -5.5%) · 학급당 19.0명 · 순전입 -19명

1km 내 교과학원
117개권역 상위 30%
1km 내 학원 전체
193개예체능 58

가까운 중학교: 충암중학교 (610m · 사립), 영락중학교 (829m · 사립), 연서중학교 (1121m), 상신중학교 (1319m), 증산중학교 (1690m), 숭실중학교 (1709m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
새절역도보 10분
큰길과 거리
123m이면
지형
해발 34.5m역보다 +16m · 경사 14.9%
주차
1,180대세대당 1.23
어린이집·유치원 (700m)
19곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
57곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
12곳
도서관 (1km)
14곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
136m은행나무 어린이집
놀이터
31m
병원
467m서울특별시 은평병원
대형마트·백화점
1.1kmHomeplus
공원
120m
도서관
686m
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-10-2784㎡4층11.2억
2026-10-1084㎡4층11.1억
2026-10-0859㎡1층9.3억
2026-10-0784㎡2층11.1억
2026-09-1259㎡11층9.8억
2026-09-0484㎡16층11.2억
2026-08-1959㎡9층9.7억
2026-08-0684㎡2층10.7억
2026-08-0184㎡2층10.8억
2026-07-2084㎡5층11억
2026-07-1784㎡14층10.5억
2026-07-1459㎡17층9.7억
2026-07-0559㎡13층9.8억
2026-06-1759㎡5층9.2억
2026-06-1259㎡8층9.6억
2026-06-0584㎡4층10.6억
2026-06-0384㎡13층10.8억
2026-06-0359㎡6층9.7억
2026-05-2459㎡3층9.3억
2026-05-0884㎡13층11억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 응암동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

응암동 다른 단지

e편한세상백련산9.6억 · 2022년거장메카(116-22)3.5억 · 2021년 · 초품아거장메카3억 · 2019년거장메카5.8억 · 2024년 · 초품아경남5.3억 · 1995년경원파발리안5.5억 · 2009년경향렉스빌7.3억 · 2004년남청파인힐4.3억 · 2001년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 11.2억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04