신동아
서울 은평구 응암동 197-78 · 206세대 · 1990년 준공 (36년차) · 최고 13층 · 2개동
실거래가
4.5억전용 52㎡ 최근 실거래 · 2026-08-25
평당 2,841만원 · 1년 +0.0% · 최근 1년 거래 11건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 52㎡ 21평형 | 4.5억 | 2026-08-25 | 3.3억 (74%) | 11 |
장단점 요약
- +학원가 인접 (1km 내 교과학원 154개, 구 상위 19%)
- +어린이집·유치원 700m 내 22곳 (많음)
- +최근 6개월 신고가 경신 (52㎡ 47,550만)
- −소단지 206세대
- −구축 36년차
- −대로변 소음 가능성
- −주변 경사 가파름 (17.1%)
- i복도식 구조
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 52/100 · 권역 3040위 (상위 45%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울은명초등학교 · 도보 8분 (466m)
중학교 학군: 서부2학교군
고등학교 서부학교군: 충암고등학교 (1366m), 명지고등학교 (1447m), 예일여자고등학교 (1705m), 숭실고등학교 (1782m), 동명여자고등학교 (1947m)
학생 940명 (전년 -7.8%) · 학급당 19.6명 · 순전입 -33명
가까운 중학교: 영락중학교 (145m · 사립), 충암중학교 (1381m · 사립), 연서중학교 (1670m), 상신중학교 (1703m), 덕산중학교 (1757m), 숭실중학교 (1903m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 43.7m역보다 +22m · 경사 17.1%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (52㎡ 47,550만)
- ↑전세가율 74% (갭 1.2억)
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i모텔 (수모텔) · 409m
- i주유소·충전소 (원흥주유소) · 619m
- i변전소 (녹번변전소) · 765m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-08-25 | 52㎡ | 4층 | 4.5억 |
| 2026-06-12 | 52㎡ | 12층 | 4.8억 |
| 2026-06-02 | 52㎡ | 7층 | 4.5억 |
| 2026-05-27 | 52㎡ | 11층 | 4.3억 |
| 2026-05-16 | 52㎡ | 10층 | 4.5억 |
| 2026-05-13 | 52㎡ | 7층 | 4.5억 |
| 2026-03-22 | 52㎡ | 3층 | 4.2억 |
| 2026-03-14 | 52㎡ | 2층 | 4.6억 |
| 2026-02-27 | 52㎡ | 11층 | 4.7억 |
| 2025-10-17 | 52㎡ | 12층 | 4.5억 |
| 2025-09-03 | 52㎡ | 8층 | 4.5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
응암동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12