| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 99㎡ 40평형 | 8.8억 | 2026-06-19 | 4.5억 (51%) | 11 |
| 124㎡ 50평형 | 10.8억 | 2026-06-24 | 6.5억 (60%) | 8 |
📈 지금 국면: 거래 위축, 가격 횡보 (-1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 구지초등학교 · 도보 3분 (195m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 40곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 28% (학군 지수 64)
중학교 학군: 구리중학군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
인창중학교 (343m · 남중), 동구중학교 (1035m · 공학), 구리여자중학교 (1716m · 여중), 토평중학교 (1728m · 공학), 구리중학교 (1771m · 남중), 교문중학교 (2039m · 공학)
학생 455명 (전년 -11.3%) · 학급당 20.7명 · 순전입 -6명
가까운 중학교: 인창중학교 (343m · 사립), 동구중학교 (1035m), 구리여자중학교 (1716m), 토평중학교 (1728m), 구리중학교 (1771m), 교문중학교 (2039m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 124㎡ | 11층 | 10.8억 |
| 2026-06-19 | 99㎡ | 1층 | 8.8억 |
| 2026-06-19 | 124㎡ | 9층 | 8억 |
| 2026-03-31 | 99㎡ | 5층 | 8.8억 |
| 2026-03-18 | 99㎡ | 10층 | 9.2억 |
| 2026-02-05 | 124㎡ | 8층 | 11.4억 |
| 2026-01-12 | 124㎡ | 8층 | 11.9억 |
| 2026-01-10 | 124㎡ | 17층 | 11.2억 |
| 2026-01-08 | 99㎡ | 12층 | 8.8억 |
| 2025-12-18 | 99㎡ | 15층 | 8.5억 |
| 2025-11-22 | 99㎡ | 17층 | 8.8억 |
| 2025-11-14 | 99㎡ | 8층 | 8.5억 |
| 2025-09-26 | 124㎡ | 12층 | 11억 |
| 2025-09-05 | 99㎡ | 11층 | 8.6억 |
| 2025-06-26 | 99㎡ | 10층 | 8.1억 |
| 2025-06-09 | 124㎡ | 11층 | 9.7억 |
| 2025-05-27 | 99㎡ | 13층 | 8.8억 |
| 2025-02-13 | 99㎡ | 7층 | 8.1억 |
| 2025-01-11 | 124㎡ | 9층 | 9억 |
🏘️ 인창동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.8억(99㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.