| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 7.9억 | 2026-08-22 | 4.9억 (65%) | 20 |
| 74㎡ 30평형 | 8.3억 | 2026-10-03 | - | 6 |
| 84㎡ 34평형 | 8.8억 | 2026-10-05 | 6억 (69%) | 14 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +6%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 인창초등학교 · 도보 4분 (226m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 36곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 24% (학군 지수 66)
중학교 학군: 구리중학군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
동구중학교 (771m · 공학), 인창중학교 (1352m · 남중), 교문중학교 (2002m · 공학), 구리중학교 (2053m · 남중), 토평중학교 (2165m · 공학), 장자중학교 (2321m · 공학)
고등학교 인근 일반고: 송곡고등학교 (2131m), 송곡여자고등학교 (2299m)
학생 412명 (전년 +2.7%) · 학급당 17.9명 · 순전입 -6명
가까운 중학교: 동구중학교 (771m), 인창중학교 (1352m · 사립), 교문중학교 (2002m), 구리중학교 (2053m), 토평중학교 (2165m), 장자중학교 (2321m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | 84㎡ | 6층 | 8.8억 |
| 2026-10-03 | 74㎡ | 5층 | 8.3억 |
| 2026-09-04 | 84㎡ | 6층 | 8.7억 |
| 2026-08-22 | 59㎡ | 25층 | 7.9억 |
| 2026-07-31 | 84㎡ | 4층 | 8.7억 |
| 2026-06-30 | 59㎡ | 2층 | 7.3억 |
| 2026-06-27 | 84㎡ | 11층 | 8.9억 |
| 2026-06-26 | 59㎡ | 8층 | 7.5억 |
| 2026-06-24 | 59㎡ | 9층 | 7.5억 |
| 2026-06-21 | 84㎡ | 18층 | 8.7억 |
| 2026-06-17 | 59㎡ | 7층 | 7억 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 10층 | 8.7억 |
| 2026-05-23 | 59㎡ | 6층 | 7.3억 |
| 2026-05-10 | 59㎡ | 12층 | 7.4억 |
| 2026-05-08 | 84㎡ | 4층 | 8.3억 |
| 2026-04-24 | 59㎡ | 17층 | 7.3억 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 6층 | 8.3억 |
| 2026-04-13 | 59㎡ | 25층 | 7.3억 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 15층 | 8.6억 |
| 2026-03-05 | 84㎡ | 13층 | 8.4억 |
🏘️ 인창동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.9억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.