| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평형 | 5.6억 | 2026-10-17 | - | 16 |
| 49㎡ 20평형 | 6억 | 2026-06-30 | 2.8억 (47%) | 52 |
| 84㎡ 34평형 | 8.8억 | 2026-10-27 | 4.5억 (52%) | 110 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +12%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 동구초등학교 · 도보 2분 (126m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 39곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 30% (학군 지수 63)
중학교 학군: 구리중학군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
인창중학교 (497m · 남중), 동구중학교 (739m · 공학), 구리여자중학교 (2159m · 여중), 토평중학교 (2210m · 공학), 구리중학교 (2252m · 남중), 교문중학교 (2492m · 공학)
학생 249명 (전년 -9.5%) · 학급당 17.8명 · 순전입 -4명
가까운 중학교: 인창중학교 (497m · 사립), 동구중학교 (739m), 구리여자중학교 (2159m), 토평중학교 (2210m), 구리중학교 (2252m), 교문중학교 (2492m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 84㎡ | 7층 | 8.8억 |
| 2026-10-17 | 39㎡ | 6층 | 5.6억 |
| 2026-08-25 | 84㎡ | 18층 | 8.6억 |
| 2026-08-24 | 39㎡ | 14층 | 5.6억 |
| 2026-08-10 | 84㎡ | 4층 | 8.4억 |
| 2026-07-02 | 84㎡ | 11층 | 8.8억 |
| 2026-07-02 | 84㎡ | 11층 | 8.6억 |
| 2026-06-30 | 49㎡ | 11층 | 6억 |
| 2026-06-28 | 84㎡ | 19층 | 8.2억 |
| 2026-06-16 | 84㎡ | 14층 | 8.3억 |
| 2026-06-15 | 84㎡ | 4층 | 8.3억 |
| 2026-06-11 | 84㎡ | 7층 | 7.9억 |
| 2026-06-09 | 84㎡ | 10층 | 8.1억 |
| 2026-06-05 | 49㎡ | 7층 | 6억 |
| 2026-06-03 | 39㎡ | 17층 | 5억 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 8층 | 8억 |
| 2026-05-26 | 84㎡ | 19층 | 8억 |
| 2026-05-21 | 84㎡ | 8층 | 8.4억 |
| 2026-05-13 | 84㎡ | 6층 | 8.3억 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 20층 | 7.7억 |
🏘️ 인창동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.8억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.