| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 82㎡ 33평형 | 9.2억 | 2026-09-04 | 4.5억 (49%) | 41 |
| 122㎡ 49평형 | 8.8억 | 2026-06-13 | 6억 (66%) | 8 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +9%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 건원초등학교 · 도보 8분 (491m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 34곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 20%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 43% (학군 지수 55)
중학교 학군: 구리중학군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
동구중학교 (490m · 공학), 인창중학교 (873m · 남중), 구리중학교 (2114m · 남중), 토평중학교 (2148m · 공학), 교문중학교 (2221m · 공학), 구리여자중학교 (2259m · 여중)
고등학교 인근 일반고: 송곡고등학교 (2651m), 송곡여자고등학교 (2809m)
학생 207명 (전년 -3.7%) · 학급당 14.8명 · 순전입 -7명
가까운 중학교: 동구중학교 (490m), 인창중학교 (873m · 사립), 구리중학교 (2114m), 토평중학교 (2148m), 교문중학교 (2221m), 구리여자중학교 (2259m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 82㎡ | 14층 | 9.2억 |
| 2026-08-24 | 82㎡ | 13층 | 9.1억 |
| 2026-06-26 | 82㎡ | 22층 | 9.1억 |
| 2026-06-13 | 122㎡ | 14층 | 8.8억 |
| 2026-06-08 | 82㎡ | 17층 | 8.3억 |
| 2026-06-02 | 122㎡ | 18층 | 10.7억 |
| 2026-05-21 | 82㎡ | 1층 | 7.4억 |
| 2026-05-06 | 82㎡ | 4층 | 8.5억 |
| 2026-04-21 | 82㎡ | 25층 | 8억 |
| 2026-03-31 | 82㎡ | 14층 | 8억 |
| 2026-03-27 | 82㎡ | 1층 | 7.8억 |
| 2026-03-23 | 122㎡ | 22층 | 9.1억 |
| 2026-03-23 | 122㎡ | 9층 | 10.9억 |
| 2026-02-25 | 82㎡ | 6층 | 8.4억 |
| 2026-02-10 | 122㎡ | 15층 | 9.3억 |
| 2026-02-09 | 82㎡ | 18층 | 8.2억 |
| 2026-01-31 | 82㎡ | 1층 | 7.8억 |
| 2026-01-28 | 82㎡ | 7층 | 8.2억 |
| 2026-01-28 | 82㎡ | 4층 | 7.8억 |
| 2026-01-26 | 82㎡ | 24층 | 8.3억 |
🏘️ 인창동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 9.2억(82㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.