| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평형 | 7.5억 | 2026-06-29 | 3.2억 (43%) | 30 |
| 59㎡ 24평형 | 12.7억 | 2026-08-20 | 4.8억 (40%) | 73 |
| 84㎡ 34평형 | 13.4억 | 2026-06-30 | 6.5억 (49%) | 43 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +24%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 건원초등학교 · 도보 2분 (140m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 38곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 48% (학군 지수 56)
중학교 학군: 구리중학군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
인창중학교 (750m · 남중), 동구중학교 (1084m · 공학), 구리중학교 (1528m · 남중), 토평중학교 (1553m · 공학), 구리여자중학교 (1698m · 여중), 교문중학교 (1699m · 공학)
고등학교 인근 일반고: 송곡고등학교 (2832m)
학생 207명 (전년 -3.7%) · 학급당 14.8명 · 순전입 -7명
가까운 중학교: 인창중학교 (750m · 사립), 동구중학교 (1084m), 구리중학교 (1528m), 토평중학교 (1553m), 구리여자중학교 (1698m), 교문중학교 (1699m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 59㎡ | 23층 | 12.7억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 2층 | 13.4억 |
| 2026-06-29 | 59㎡ | 8층 | 12.2억 |
| 2026-06-29 | 39㎡ | 15층 | 7.5억 |
| 2026-06-27 | 39㎡ | 7층 | 7.3억 |
| 2026-06-20 | 39㎡ | 14층 | 7.3억 |
| 2026-06-03 | 59㎡ | 22층 | 11.5억 |
| 2026-06-03 | 84㎡ | 8층 | 13.5억 |
| 2026-05-30 | 59㎡ | 15층 | 11.9억 |
| 2026-05-28 | 39㎡ | 17층 | 7.3억 |
| 2026-05-19 | 39㎡ | 12층 | 7.1억 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 6층 | 13.4억 |
| 2026-05-13 | 59㎡ | 19층 | 11억 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 18층 | 13.4억 |
| 2026-04-29 | 39㎡ | 9층 | 7억 |
| 2026-04-28 | 59㎡ | 11층 | 10.9억 |
| 2026-04-21 | 59㎡ | 2층 | 11억 |
| 2026-04-20 | 59㎡ | 16층 | 10.8억 |
| 2026-04-17 | 39㎡ | 10층 | 6.9억 |
| 2026-04-16 | 59㎡ | 17층 | 10.9억 |
🏘️ 인창동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 12.7억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.