| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ 25평형 | 33억 | 2025-11-21 | 12.4억 (43%) | 7 |
| 76㎡ 30평형 | 35.5억 | 2025-09-11 | 14억 (41%) | 6 |
| 84㎡ 34평형 | 36.5억 | 2026-05-23 | 16억 (43%) | 20 |
| 103㎡ 41평형 | 43.2억 | 2026-06-06 | 19.5억 (45%) | 4 |
| 118㎡ 47평형 | 51.5억 | 2025-12-13 | 23억 (47%) | 2 |
| 132㎡ 53평형 | 53억 | 2025-06-18 | - | 2 |
📈 지금 국면: 거래 위축, 가격 횡보 (-3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울일원초등학교 · 도보 3분 (153m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 31곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 38% (학군 지수 73)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 강남서초2학교군 · 공학 12 / 남중 3 / 여중 2 (아들 15곳 · 딸 14곳 배정 가능)
개원중학교 (347m · 공학), 중동중학교 (394m · 남중), 대왕중학교 (1347m · 공학), 대청중학교 (1488m · 공학), 단국대학교사범대학부속중학교 (1628m · 남중), 개포중학교 (1636m · 공학)
고등학교 강남서초학교군: 중산고등학교 (738m), 경기여자고등학교 (968m), 개포고등학교 (1601m), 단국대학교사범대학부속고등학교 (1762m), 숙명여자고등학교 (2020m)
인근 자율·특목고: 자율고 중동고등학교 (0.6km), 특목고 수도전기공업고등학교 (1.2km), 특목고 서울로봇고등학교 (1.4km), 자율고 휘문고등학교 (1.9km)
학생 1,277명 (전년 -8.1%) · 학급당 24.6명 · 순전입 +81명
가까운 중학교: 개원중학교 (347m), 중동중학교 (394m · 사립), 대왕중학교 (1347m), 대청중학교 (1488m), 단국대학교사범대학부속중학교 (1628m · 사립), 개포중학교 (1636m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 103㎡ | 21층 | 43.2억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 35층 | 36.5억 |
| 2026-05-19 | 84㎡ | 15층 | 37억 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 14층 | 37.5억 |
| 2026-01-03 | 103㎡ | 5층 | 44.7억 |
| 2025-12-13 | 118㎡ | 15층 | 51.5억 |
| 2025-11-21 | 63㎡ | 14층 | 33억 |
| 2025-11-03 | 84㎡ | 27층 | 39억 |
| 2025-09-11 | 76㎡ | 10층 | 35.5억 |
| 2025-07-10 | 84㎡ | 25층 | 38억 |
| 2025-07-07 | 76㎡ | 13층 | 34.2억 |
| 2025-07-05 | 103㎡ | 3층 | 40억 |
| 2025-06-30 | 63㎡ | 16층 | 28.7억 |
| 2025-06-18 | 132㎡ | 7층 | 53억 |
| 2025-05-19 | 84㎡ | 31층 | 36억 |
| 2025-05-09 | 84㎡ | 12층 | 35.3억 |
| 2025-03-23 | 63㎡ | 20층 | 28억 |
| 2025-03-21 | 76㎡ | 2층 | 30.8억 |
| 2025-03-20 | 76㎡ | 21층 | 30.2억 |
| 2025-03-15 | 84㎡ | 24층 | 34.8억 |
🏘️ 일원동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 36.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.