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디에이치자이개포

서울 강남구 일원동 743 · 1,996세대 · 2021년 준공 (5년차) · 최고 35층 · 15개동

실거래가

35.5억전용 76㎡ 최근 실거래 · 2025-09-11
평당 15,441만원 · 1년 -4.5% · 최근 1년 거래 9건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
63㎡ 25평형33억2025-11-2112.8억 (45%)7
76㎡ 30평형35.5억2025-09-1113.7억 (40%)6
84㎡ 34평형36.5억2026-05-2315.8억 (43%)20
103㎡ 41평형43.2억2026-06-0618.9억 (44%)4
118㎡ 47평형51.5억2025-12-1323억 (47%)2
132㎡ 53평형53억2025-06-18-2

장단점 요약

학군

학군 지수 67/100 · 권역 1352위 (상위 20%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울일원초등학교 · 도보 3분 (153m) · 초품아

중학교 학군: 강남서초2학교군

고등학교 강남서초학교군: 중산고등학교 (738m), 경기여자고등학교 (968m), 개포고등학교 (1601m), 단국대학교사범대학부속고등학교 (1762m), 숙명여자고등학교 (2020m)

인근 자율·특목고: 자율고 중동고등학교 (0.6km), 특목고 수도전기공업고등학교 (1.2km), 특목고 서울로봇고등학교 (1.4km), 자율고 휘문고등학교 (1.9km)

학생 1,277명 (전년 -8.1%) · 학급당 24.6명 · 순전입 +81명

1km 내 교과학원
105개권역 상위 39%
1km 내 학원 전체
169개예체능 49

가까운 중학교: 개원중학교 (347m), 중동중학교 (394m · 사립), 대왕중학교 (1347m), 대청중학교 (1488m), 단국대학교사범대학부속중학교 (1628m · 사립), 개포중학교 (1636m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
대청역도보 7분
큰길과 거리
112m이면
지형
해발 34.4m역보다 -23m · 경사 8.4%
주차
3,113대세대당 1.56
어린이집·유치원 (700m)
13곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
44곳
대형마트 (1km)
7곳
공원 (700m)
27곳
도서관 (1km)
10곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-06-06103㎡21층43.2억
2026-05-2384㎡35층36.5억
2026-05-1984㎡15층37억
2026-01-2484㎡14층37.5억
2026-01-03103㎡5층44.7억
2025-12-13118㎡15층51.5억
2025-11-2163㎡14층33억
2025-11-0384㎡27층39억
2025-09-1176㎡10층35.5억
2025-07-1084㎡25층38억
2025-07-0776㎡13층34.2억
2025-07-05103㎡3층40억
2025-06-3063㎡16층28.7억
2025-06-18132㎡7층53억
2025-05-1984㎡31층36억
2025-05-0984㎡12층35.3억
2025-03-2363㎡20층28억
2025-03-2176㎡2층30.8억
2025-03-2076㎡21층30.2억
2025-03-1584㎡24층34.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

일원동 다른 단지

가람23억 · 1993년 · 초품아개포한신29억 · 1984년디에이치포레센트30억 · 2021년 · 초품아래미안 개포 루체하임27.5억 · 2018년목련타운30.5억 · 1993년 · 초품아삼성17.9억 · 1986년 · 초품아상록수27.4억 · 1993년샘터마을27.9억 · 1994년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12