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수서

서울 강남구 일원동 711 · 720세대 · 1992년 준공 (34년차) · 7개동

실거래가

15억전용 39㎡ 최근 실거래 · 2026-08-01
평당 12,714만원 · 1년 +31.9% · 최근 1년 거래 27건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
39㎡ 16평형15억2026-08-013.8억 (25%)18
49㎡ 20평형17.5억2026-01-305.1억 (33%)4
50㎡ 20평형13억2026-03-245억 (34%)5
51㎡ 20평형17.5억2026-03-185.2억 (48%)3
52㎡ 21평형17.7억2026-03-305.1억 (34%)6
59㎡ 24평형19.1억2026-06-295.8억 (31%)18

장단점 요약

학군

학군 지수 33/100 · 권역 5224위 (상위 77%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울대청초등학교 · 도보 4분 (229m) · 초품아 · 공동통학구역: 서울대청초등학교 / 서울영희초등학교

중학교 학군: 강남서초2학교군

고등학교 강남서초학교군: 서울세종고등학교 (1098m), 중산고등학교 (1147m), 경기여자고등학교 (2282m), 풍문고등학교 (2539m), 개포고등학교 (2922m)

인근 자율·특목고: 자율고 중동고등학교 (0.8km), 특목고 서울로봇고등학교 (1.4km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.5km), 자율고 휘문고등학교 (2.8km)

학생 66명 (전년 -12.0%) · 학급당 7.3명 · 순전입 -2명

1km 내 교과학원
31개권역 상위 89%
1km 내 학원 전체
59개예체능 23

가까운 중학교: 대왕중학교 (1053m), 수서중학교 (1079m), 중동중학교 (1127m · 사립), 개원중학교 (1668m), 세곡중학교 (2301m), 대청중학교 (2828m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
대청역도보 14분
큰길과 거리
133m이면
지형
해발 28.6m역보다 -28m · 경사 8.4%
주차
529대세대당 0.73
어린이집·유치원 (700m)
5곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
16곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
14곳
도서관 (1km)
5곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-0139㎡9층15억
2026-07-0939㎡8층15억
2026-07-0839㎡11층15억
2026-06-2959㎡11층19.1억
2026-05-2039㎡10층15.1억
2026-05-0859㎡12층18.2억
2026-04-2259㎡9층18.9억
2026-04-1739㎡3층14억
2026-03-3052㎡13층17.7억
2026-03-2450㎡10층13억
2026-03-1851㎡10층17.5억
2026-03-1659㎡9층18.5억
2026-03-0459㎡9층18.4억
2026-01-3049㎡13층17.5억
2026-01-2939㎡10층15.3억
2026-01-2439㎡7층14.9억
2026-01-1339㎡11층14억
2025-12-2252㎡3층15억
2025-12-2259㎡3층16.5억
2025-12-1549㎡13층15.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

일원동 다른 단지

가람23억 · 1993년 · 초품아개포한신29억 · 1984년디에이치자이개포35.5억 · 2021년 · 초품아디에이치포레센트30억 · 2021년 · 초품아래미안 개포 루체하임27.5억 · 2018년목련타운30.5억 · 1993년 · 초품아삼성17.9억 · 1986년 · 초품아상록수27.4억 · 1993년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12