강남자곡 힐스테이트

• +준신축 11년차
• +이면 조용한 입지
• +1년 평당가 +32.4%
• +최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 158,000만)
• −역까지 도보 20분
• −어린이집·유치원 700m 내 5곳 (적음)
• −거래 급감 (최근 6개월 월평균 2.0건, 이전 5.7건)
• −주변 경사 가파름 (18.7%)
• −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -10.6%)
• i분양·임대 혼합단지 (소셜믹스)
• i복도식 구조

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울세명초등학교 · 도보 6분 (342m)

중학교 학군: 강남서초2학교군

고등학교 강남서초학교군: 풍문고등학교 (1057m), 중산고등학교 (1760m), 서울세종고등학교 (2441m), 경기여자고등학교 (2672m), 개포고등학교 (3069m)

인근 자율·특목고: 특목고 서울로봇고등학교 (1.1km), 자율고 중동고등학교 (2.6km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.7km)

학생 568명 (전년 -10.6%) · 학급당 19.6명 · 순전입 -33명

가까운 중학교: 세곡중학교 (293m), 대왕중학교 (1360m), 중동중학교 (2113m · 사립), 수서중학교 (2523m), 개포중학교 (2612m), 개원중학교 (2729m)

• ↑최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 158,000만)
• !거래 급감 (최근 6개월 월평균 2.0건, 이전 5.7건)

• i고속도로·자동차전용도로 · 642m