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우방리버파크

서울 광진구 자양동 793 · 214세대 · 2003년 준공 (23년차) · 최고 25층 · 3개동

실거래가

19.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2025-09-27
평당 7,674만원 · 1년 +11.6% · 최근 1년 거래 5건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형17.3억2026-05-296.5억 (45%)6
84㎡ 34평형19.5억2025-09-278.1억 (43%)8

장단점 요약

학군

학군 지수 31/100 · 권역 5494위 (상위 81%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신양초등학교 · 도보 6분 (379m)

중학교 학군: 성동광진2학교군

고등학교 성동광진학교군: 자양고등학교 (541m), 건국대학교사범대학부속고등학교 (1303m), 동국대학교사범대학부속가람고등학교 (1977m), 광남고등학교 (2958m), 성수고등학교 (3382m)

인근 자율·특목고: 자율고 광양고등학교 (1.3km), 자율고 경일고등학교 (2.5km), 특목고 선화예술고등학교 (2.6km)

학생 419명 (전년 -5.0%) · 학급당 17.5명 · 순전입 -24명

1km 내 교과학원
65개권역 상위 65%
1km 내 학원 전체
132개예체능 45

가까운 중학교: 자양중학교 (575m), 신양중학교 (680m), 경수중학교 (1353m), 구의중학교 (1485m), 건국대학교사범대학부속중학교 (1521m · 사립), 성원중학교 (1919m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
자양역도보 5분
큰길과 거리
65m이면
지형
해발 17.3m역보다 -6m · 경사 13.3%
주차
222대세대당 1.04
어린이집·유치원 (700m)
12곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
41곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
62곳
도서관 (1km)
8곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-05-2959㎡13층17.3억
2026-05-2059㎡1층13억
2025-10-1459㎡9층14.5억
2025-09-2784㎡19층19.5억
2025-09-2384㎡2층16억
2025-08-2384㎡22층19억
2025-07-1259㎡22층12.7억
2025-06-2584㎡4층15.6억
2025-05-3184㎡24층17.9억
2025-03-2884㎡11층18.4억
2025-03-2259㎡22층12억
2025-03-0584㎡24층15.7억
2025-01-2684㎡8층14억
2025-01-0259㎡4층10억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

자양동 다른 단지

경남16.7억 · 1999년경남아너스빌14.9억 · 1997년 · 초품아광진트라팰리스24억 · 2006년광진하나플러스15.3억 · 2005년 · 초품아광진하우스토리한강26.8억 · 2008년 · 초품아구의현대하이엘6.3억 · 2005년구의현대홈시티12.7억 · 2006년 · 초품아그랜드아파트4.8억 · 2023년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12