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우성2

서울 광진구 자양동 520-2 · 405세대 · 1989년 준공 (37년차) · 3개동

실거래가

15.1억전용 80㎡ 최근 실거래 · 2026-03-30
평당 6,239만원 · 1년 +27.8% · 최근 1년 거래 16건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
51㎡ 20평형13.6억2026-06-114.2억 (32%)18
64㎡ 26평형16.6억2026-07-294.9억 (31%)14
80㎡ 32평형15.1억2026-03-305.8억 (38%)10

장단점 요약

학군

학군 지수 51/100 · 권역 3178위 (상위 47%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울동자초등학교 · 도보 4분 (255m) · 초품아

중학교 학군: 성동광진2학교군

고등학교 성동광진학교군: 자양고등학교 (279m), 건국대학교사범대학부속고등학교 (935m), 동국대학교사범대학부속가람고등학교 (1599m), 광남고등학교 (2591m), 대원여자고등학교 (3520m)

인근 자율·특목고: 자율고 광양고등학교 (1.1km), 특목고 선화예술고등학교 (2.2km), 자율고 경일고등학교 (2.6km)

학생 946명 (전년 -1.9%) · 학급당 21.0명 · 순전입 -13명

1km 내 교과학원
88개권역 상위 50%
1km 내 학원 전체
173개예체능 54

가까운 중학교: 자양중학교 (239m), 신양중학교 (932m), 구의중학교 (1148m), 건국대학교사범대학부속중학교 (1155m · 사립), 경수중학교 (1471m), 성원중학교 (2108m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
자양역도보 10분
큰길과 거리
44m대로변
지형
해발 24.7m역보다 +2m · 경사 4.7%
주차
144대세대당 0.36
어린이집·유치원 (700m)
14곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
54곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
54곳
도서관 (1km)
19곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-2964㎡14층16.6억
2026-06-1151㎡4층13.6억
2026-05-0651㎡7층13.2억
2026-05-0451㎡12층7.3억
2026-04-2264㎡14층15.2억
2026-04-1851㎡14층13억
2026-04-1564㎡11층15.5억
2026-03-3080㎡5층15.1억
2026-02-2880㎡3층15억
2025-10-1751㎡11층12.5억
2025-10-1480㎡8층15억
2025-10-1264㎡9층14.5억
2025-09-1964㎡6층12.7억
2025-09-1580㎡9층14억
2025-09-1264㎡7층12.3억
2025-09-0464㎡3층11.8억
2025-08-3051㎡3층9.8억
2025-08-2280㎡4층13.6억
2025-08-1051㎡11층10.2억
2025-07-2251㎡15층10.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

자양동 다른 단지

경남16.7억 · 1999년경남아너스빌14.9억 · 1997년 · 초품아광진트라팰리스24억 · 2006년광진하나플러스15.3억 · 2005년 · 초품아광진하우스토리한강26.8억 · 2008년 · 초품아구의현대하이엘6.3억 · 2005년구의현대홈시티12.7억 · 2006년 · 초품아그랜드아파트4.8억 · 2023년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12