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강변

서울 서초구 잠원동 53-15 · 360세대 · 1987년 준공 (39년차) · 최고 15층 · 4개동

실거래가

30.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-01
평당 12,003만원 · 1년 +6.4% · 최근 1년 거래 9건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
66㎡ 26평형23.6억2026-06-197.3억 (27%)9
84㎡ 34평형30.5억2026-08-0110.2억 (33%)10

장단점 요약

학군

학군 지수 70/100 · 권역 1088위 (상위 16%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신동초등학교 · 도보 2분 (105m) · 초품아

중학교 학군: 강남서초3학교군

고등학교 강남서초학교군: 청담고등학교 (990m), 반포고등학교 (1765m), 압구정고등학교 (2334m), 영동고등학교 (2754m), 서초고등학교 (3225m)

인근 자율·특목고: 자율고 현대고등학교 (1.2km), 자율고 세화여자고등학교 (2.4km), 자율고 세화고등학교 (2.5km)

학생 1,201명 (전년 +11.3%) · 학급당 24.5명 · 순전입 +179명

1km 내 교과학원
66개권역 상위 65%
1km 내 학원 전체
214개예체능 58

가까운 중학교: 신동중학교 (108m), 경원중학교 (744m), 원촌중학교 (1288m), 신반포중학교 (1915m), 서일중학교 (2345m), 세화여자중학교 (2369m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
잠원역도보 8분
큰길과 거리
83m이면
지형
해발 25.7m역보다 +7m · 경사 6.2%
주차
280대세대당 0.78
어린이집·유치원 (700m)
7곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
152곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
29곳
도서관 (1km)
4곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-0184㎡14층30.5억
2026-06-1966㎡12층23.6억
2026-05-1684㎡8층30.9억
2026-05-0284㎡13층31.6억
2026-05-0184㎡4층30.5억
2026-04-1866㎡15층27억
2025-10-3084㎡8층34억
2025-10-2566㎡13층31억
2025-09-1066㎡5층27.3억
2025-06-2784㎡13층28.4억
2025-06-2484㎡10층29.3억
2025-06-2184㎡5층27.4억
2025-05-1866㎡15층24.7억
2025-03-2366㎡6층24.9억
2025-03-1984㎡8층27.5억
2025-03-1584㎡1층25억
2025-02-2866㎡3층22.6억
2025-02-1966㎡8층22.5억
2025-02-0266㎡2층21억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

잠원동 다른 단지

금호베스트빌34억 · 2002년노블레스21.3억 · 2000년대우아이빌4.9억 · 2001년대주피오레아파트16억 · 2002년데뜨아르20.6억 · 2008년동아33.8억 · 2002년두산위브16.5억 · 2003년래미안신반포리오센트40억 · 2019년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12