| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 33억 | 2026-07-21 | 13.5억 (39%) | 9 |
| 84㎡ 34평형 | 47억 | 2026-09-10 | 16.1억 (34%) | 9 |
| 98㎡ 39평형 | 42.5억 | 2025-02-20 | 19억 (43%) | 2 |
| 114㎡ 46평형 | 52.9억 | 2026-04-25 | 23.5억 (42%) | 4 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +11%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울반원초등학교 · 도보 6분 (381m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 53곳의 과목당 월 교습비 중앙값 40만원 (서울 상위 1%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 7% (학군 지수 93)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)
경원중학교 (171m · 공학), 원촌중학교 (702m · 공학), 신동중학교 (854m · 공학), 신반포중학교 (1163m · 공학), 세화여자중학교 (1542m · 여중), 서일중학교 (1840m · 공학)
고등학교 강남서초학교군: 청담고등학교 (314m), 반포고등학교 (1130m), 서초고등학교 (2336m), 서울고등학교 (2946m), 서문여자고등학교 (3059m)
인근 자율·특목고: 자율고 세화여자고등학교 (1.6km), 자율고 세화고등학교 (1.7km), 자율고 현대고등학교 (2.1km)
학생 1,247명 (전년 -3.2%) · 학급당 23.5명 · 순전입 +92명
가까운 중학교: 경원중학교 (171m), 원촌중학교 (702m), 신동중학교 (854m), 신반포중학교 (1163m), 세화여자중학교 (1542m · 사립), 서일중학교 (1840m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 84㎡ | 18층 | 47억 |
| 2026-07-21 | 59㎡ | 14층 | 33억 |
| 2026-05-29 | 59㎡ | 6층 | 35억 |
| 2026-05-08 | 59㎡ | 19층 | 38.9억 |
| 2026-05-08 | 59㎡ | 8층 | 35억 |
| 2026-04-25 | 114㎡ | 12층 | 52.9억 |
| 2026-03-12 | 59㎡ | 14층 | 39.8억 |
| 2026-02-21 | 84㎡ | 25층 | 47.5억 |
| 2025-12-15 | 114㎡ | 20층 | 55.5억 |
| 2025-10-21 | 84㎡ | 22층 | 46억 |
| 2025-07-09 | 114㎡ | 18층 | 56.5억 |
| 2025-06-02 | 84㎡ | 7층 | 44.9억 |
| 2025-04-22 | 114㎡ | 18층 | 49억 |
| 2025-03-23 | 59㎡ | 16층 | 34억 |
| 2025-03-06 | 84㎡ | 13층 | 40억 |
| 2025-02-20 | 98㎡ | 5층 | 42.5억 |
| 2025-02-17 | 84㎡ | 14층 | 38억 |
| 2025-02-14 | 84㎡ | 19층 | 38억 |
| 2025-02-13 | 59㎡ | 14층 | 30.6억 |
| 2025-02-13 | 84㎡ | 4층 | 39억 |
🏘️ 잠원동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 33.0억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.