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신반포12

서울 서초구 잠원동 50-5 · 330세대 · 1982년 준공 (44년차) · 3개동

실거래가

37.5억전용 75㎡ 최근 실거래 · 2026-04-25
평당 16,529만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 4건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
55㎡ 22평형16.4억2026-04-27-5
75㎡ 30평형37.5억2026-04-25-4
105㎡ 42평형38억2026-04-29-5

장단점 요약

학군

학군 지수 71/100 · 권역 1007위 (상위 15%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신동초등학교 · 도보 5분 (312m)

중학교 학군: 강남서초3학교군

고등학교 강남서초학교군: 청담고등학교 (1033m), 반포고등학교 (1558m), 압구정고등학교 (2299m), 영동고등학교 (2567m), 서초고등학교 (3100m)

인근 자율·특목고: 자율고 현대고등학교 (1.2km), 자율고 세화여자고등학교 (2.4km), 자율고 세화고등학교 (2.6km)

학생 1,201명 (전년 +11.3%) · 학급당 24.5명 · 순전입 +179명

1km 내 교과학원
68개권역 상위 63%
1km 내 학원 전체
243개예체능 57

가까운 중학교: 신동중학교 (179m), 경원중학교 (715m), 원촌중학교 (1094m), 신반포중학교 (1975m), 서일중학교 (2099m), 세화여자중학교 (2398m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신사역도보 6분
큰길과 거리
53m대로변
지형
해발 19.7m역보다 -13m · 경사 7.2%
주차
525대세대당 1.59
어린이집·유치원 (700m)
8곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
341곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
31곳
도서관 (1km)
4곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-04-29105㎡4층38억
2026-04-2755㎡9층16.4억
2026-04-2575㎡12층37.5억
2025-09-1775㎡10층32억
2025-06-2555㎡9층26억
2025-06-13105㎡10층34.5억
2025-05-2955㎡5층23.3억
2025-05-2875㎡5층29.7억
2025-05-2555㎡5층23억
2025-05-20105㎡2층32.3억
2025-05-1255㎡7층23.5억
2025-03-08105㎡10층30.7억
2025-02-2175㎡11층26.3억
2024-10-07105㎡6층30.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

잠원동 다른 단지

강변30.5억 · 1987년 · 초품아금호베스트빌34억 · 2002년노블레스21.3억 · 2000년대우아이빌4.9억 · 2001년대주피오레아파트16억 · 2002년데뜨아르20.6억 · 2008년동아33.8억 · 2002년두산위브16.5억 · 2003년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12