신반포2

• +학원가 인접 (1km 내 교과학원 203개, 구 상위 9%)
• +학군 지수 91 (구 상위 2%)
• +환승역 고속터미널역 (3호선·7호선·9호선) 도보 9분
• +초품아 (서울반원초등학교)
• −소단지 112세대
• −구축 48년차
• −어린이집·유치원 700m 내 5곳 (적음)
• −초등 통학로에 큰길 횡단 (직선 기준)
• −학원비 비싼 편 (1km 내 교과학원 월 중앙값 38만원, 수도권 상위 2%)
• i세입자 비중 높은 편 (1년 전월세 거래 223건 = 세대수의 199%)
• i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울반원초등학교 · 도보 2분 (113m) · 초품아

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 45곳의 과목당 월 교습비 중앙값 38만원 (서울 상위 2%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 10% (학군 지수 91)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)

경원중학교 (552m · 공학), 신반포중학교 (773m · 공학), 신동중학교 (1124m · 공학), 원촌중학교 (1152m · 공학), 세화여자중학교 (1233m · 여중), 방배중학교 (1815m · 공학)

고등학교 강남서초학교군: 청담고등학교 (189m), 반포고등학교 (1520m), 서초고등학교 (2396m), 서문여자고등학교 (2815m), 서울고등학교 (3008m)

인근 자율·특목고: 자율고 세화여자고등학교 (1.3km), 자율고 세화고등학교 (1.4km), 자율고 현대고등학교 (2.4km), 자율고 중경고등학교 (2.5km)

학생 1,247명 (전년 -3.2%) · 학급당 23.5명 · 순전입 +92명

가까운 중학교: 경원중학교 (552m), 신반포중학교 (773m), 신동중학교 (1124m), 원촌중학교 (1152m), 세화여자중학교 (1233m · 사립), 방배중학교 (1815m)

• ↑배정 초등 순전입 +7.4% (젊은 가족 유입)
• ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
• !68㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -15%

• !고속도로·자동차전용도로 (올림픽대로) · 94m
• i고압 송전선 · 678m

🏘️ 잠원동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대표 실거래가 35.0억(68㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.