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신반포2

서울 서초구 잠원동 73 · 112세대 · 1978년 준공 (48년차) · 최고 14층 · 1개동

실거래가

41.5억전용 79㎡ 최근 실거래 · 2026-09-05
평당 17,365만원 · 1년 +2.4% · 최근 1년 거래 32건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
68㎡ 27평형39.8억2026-07-235.3억 (13%)26
79㎡ 32평형41.5억2026-09-055.9억 (14%)13
92㎡ 37평형49.5억2026-04-246.5억 (13%)9
93㎡ 37평형50.5억2025-09-19-1
107㎡ 43평형56.2억2026-07-037.3억 (13%)19
135㎡ 54평형59억2025-03-19-2
137㎡ 55평형65.2억2026-04-1711.5억 (17%)6
150㎡ 60평형84억2026-05-0710억 (12%)7

장단점 요약

학군

학군 지수 88/100 · 권역 135위 (상위 2%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울반원초등학교 · 도보 2분 (113m) · 초품아

중학교 학군: 강남서초3학교군

고등학교 강남서초학교군: 청담고등학교 (189m), 반포고등학교 (1520m), 서초고등학교 (2396m), 서문여자고등학교 (2815m), 서울고등학교 (3008m)

인근 자율·특목고: 자율고 세화여자고등학교 (1.3km), 자율고 세화고등학교 (1.4km), 자율고 현대고등학교 (2.4km), 자율고 중경고등학교 (2.5km)

학생 1,247명 (전년 -3.2%) · 학급당 23.5명 · 순전입 +92명

1km 내 교과학원
203개권역 상위 9%
1km 내 학원 전체
296개예체능 69

가까운 중학교: 경원중학교 (552m), 신반포중학교 (773m), 신동중학교 (1124m), 원촌중학교 (1152m), 세화여자중학교 (1233m · 사립), 방배중학교 (1815m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
고속터미널역도보 9분
큰길과 거리
66m이면
지형
해발 19.7m역보다 -18m · 경사 6.8%
어린이집·유치원 (700m)
5곳
소아과 (1km)
8곳
병원 (700m)
50곳
대형마트 (1km)
8곳
공원 (700m)
30곳
도서관 (1km)
2곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-09-0579㎡9층41.5억
2026-09-0479㎡9층41.6억
2026-07-2368㎡3층39.8억
2026-07-03107㎡12층56.2억
2026-06-2068㎡11층41.6억
2026-06-19107㎡9층56.5억
2026-06-0268㎡11층39.9억
2026-05-2368㎡8층39.2억
2026-05-07150㎡9층84억
2026-04-2492㎡5층49.5억
2026-04-2492㎡11층50.2억
2026-04-23107㎡7층56.5억
2026-04-22107㎡4층55억
2026-04-17137㎡7층65.2억
2026-04-1068㎡11층41억
2026-02-24137㎡6층69.5억
2026-02-2079㎡8층47.5억
2026-02-0968㎡9층42.2억
2026-02-0668㎡10층42억
2026-02-04137㎡10층71억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

잠원동 다른 단지

강변30.5억 · 1987년 · 초품아금호베스트빌34억 · 2002년노블레스21.3억 · 2000년대우아이빌4.9억 · 2001년대주피오레아파트16억 · 2002년데뜨아르20.6억 · 2008년동아33.8억 · 2002년두산위브16.5억 · 2003년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12