| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 96㎡ 38평형 | 40.1억 | 2026-10-05 | 8.2억 (18%) | 11 |
| 100㎡ 40평형 | 44.5억 | 2026-06-05 | 8억 (18%) | 13 |
| 105㎡ 42평형 | 46억 | 2026-05-26 | 8.3억 (18%) | 18 |
| 107㎡ 43평형 | 47억 | 2025-03-21 | 7.6억 (18%) | 2 |
| 108㎡ 43평형 | 50억 | 2026-02-09 | - | 1 |
| 137㎡ 55평형 | 62.4억 | 2026-02-25 | 11억 (21%) | 6 |
| 155㎡ 62평형 | 64.8억 | 2026-03-07 | - | 4 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울반원초등학교 · 도보 5분 (276m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 60곳의 과목당 월 교습비 중앙값 39만원 (서울 상위 2%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 4% (학군 지수 94)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)
경원중학교 (448m · 공학), 원촌중학교 (802m · 공학), 신반포중학교 (901m · 공학), 신동중학교 (1132m · 공학), 세화여자중학교 (1255m · 여중), 방배중학교 (1663m · 공학)
고등학교 강남서초학교군: 청담고등학교 (307m), 반포고등학교 (1143m), 서초고등학교 (2124m), 서울고등학교 (2738m), 서문여자고등학교 (2772m)
인근 자율·특목고: 자율고 세화여자고등학교 (1.3km), 자율고 세화고등학교 (1.4km), 자율고 현대고등학교 (2.4km), 자율고 중경고등학교 (2.9km)
학생 1,247명 (전년 -3.2%) · 학급당 23.5명 · 순전입 +92명
가까운 중학교: 경원중학교 (448m), 원촌중학교 (802m), 신반포중학교 (901m), 신동중학교 (1132m), 세화여자중학교 (1255m · 사립), 방배중학교 (1663m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | 96㎡ | 6층 | 40.1억 |
| 2026-06-05 | 100㎡ | 9층 | 44.5억 |
| 2026-05-26 | 105㎡ | 9층 | 46억 |
| 2026-05-23 | 100㎡ | 9층 | 45억 |
| 2026-05-14 | 105㎡ | 10층 | 46.5억 |
| 2026-03-07 | 155㎡ | 3층 | 64.8억 |
| 2026-02-25 | 155㎡ | 8층 | 65.5억 |
| 2026-02-25 | 137㎡ | 11층 | 62.4억 |
| 2026-02-09 | 108㎡ | 1층 | 50억 |
| 2025-12-05 | 100㎡ | 11층 | 51억 |
| 2025-11-04 | 105㎡ | 4층 | 40억 |
| 2025-10-20 | 100㎡ | 7층 | 50.5억 |
| 2025-09-04 | 105㎡ | 12층 | 55억 |
| 2025-07-08 | 96㎡ | 9층 | 48.8억 |
| 2025-07-05 | 96㎡ | 12층 | 44.5억 |
| 2025-06-05 | 105㎡ | 6층 | 50억 |
| 2025-05-24 | 105㎡ | 5층 | 47억 |
| 2025-05-12 | 96㎡ | 1층 | 42.8억 |
| 2025-05-12 | 100㎡ | 5층 | 46억 |
| 2025-03-21 | 107㎡ | 11층 | 47억 |
🏘️ 잠원동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 46.0억(105㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.