잠원동상지리츠빌카일룸

• +학군 지수 78 (구 상위 10%)
• +환승역 신사역 (3호선·신분당선) 도보 10분
• +배정 초등 순전입 +14.9% (젊은 가족 유입)
• +배정 초등 학생 수 증가 (전년 대비 +11.3%)
• +배정 초등 전입 선호도 상위 (권역 19위/1136)
• −초등학교 도보 11분
• −대로변 소음 가능성
• −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
• −어린이집·유치원 700m 내 5곳 (적음)
• −배정 초등 학급당 24.5명 (수도권 중앙값 18명)
• −학원비 비싼 편 (1km 내 교과학원 월 중앙값 34만원, 수도권 상위 5%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신동초등학교 · 도보 11분 (686m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 19곳의 과목당 월 교습비 중앙값 34만원 (서울 상위 5%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 30% (학군 지수 78)

중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)

신동중학교 (636m · 공학), 경원중학교 (1321m · 공학), 원촌중학교 (1754m · 공학), 신반포중학교 (2486m · 공학), 서일중학교 (2692m · 공학), 세화여자중학교 (2948m · 여중)

고등학교 강남서초학교군: 청담고등학교 (1572m), 압구정고등학교 (1779m), 반포고등학교 (2208m), 영동고등학교 (2415m), 진선여자고등학교 (3532m)

인근 자율·특목고: 자율고 현대고등학교 (0.7km), 자율고 세화여자고등학교 (3.0km)

학생 1,201명 (전년 +11.3%) · 학급당 24.5명 · 순전입 +179명

가까운 중학교: 신동중학교 (636m), 경원중학교 (1321m), 원촌중학교 (1754m), 신반포중학교 (2486m), 서일중학교 (2692m), 세화여자중학교 (2948m · 사립)

• ↑배정 초등 순전입 +14.9% (젊은 가족 유입)

• !고속도로·자동차전용도로 (올림픽대로) · 112m
• i유흥·성인 업소 · 599m
• i지상 철도 (경원선) · 998m

🏘️ 잠원동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대표 실거래가 46.7억(169㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.