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중앙하이츠

서울 서초구 잠원동 71-17 · 704세대 · 1998년 준공 (28년차) · 최고 15층 · 5개동

실거래가

27억전용 75㎡ 최근 실거래 · 2026-05-30
평당 11,900만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 6건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형26억2026-07-257.8억 (31%)8
75㎡ 30평형27억2026-05-309.2억 (33%)8

장단점 요약

학군

학군 지수 89/100 · 권역 104위 (상위 2%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울반원초등학교 · 도보 1분 (71m) · 초품아

중학교 학군: 강남서초3학교군

고등학교 강남서초학교군: 청담고등학교 (89m), 반포고등학교 (1350m), 서초고등학교 (2329m), 서문여자고등학교 (2869m), 서울고등학교 (2943m)

인근 자율·특목고: 자율고 세화여자고등학교 (1.4km), 자율고 세화고등학교 (1.5km), 자율고 현대고등학교 (2.3km), 자율고 중경고등학교 (2.7km)

학생 1,247명 (전년 -3.2%) · 학급당 23.5명 · 순전입 +92명

1km 내 교과학원
231개권역 상위 7%
1km 내 학원 전체
340개예체능 77

가까운 중학교: 경원중학교 (399m), 신반포중학교 (886m), 원촌중학교 (970m), 신동중학교 (1032m), 세화여자중학교 (1308m · 사립), 방배중학교 (1814m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
고속터미널역도보 8분
큰길과 거리
105m이면
지형
해발 18.7m역보다 -19m · 경사 4.4%
어린이집·유치원 (700m)
7곳
소아과 (1km)
11곳
병원 (700m)
91곳
대형마트 (1km)
9곳
공원 (700m)
26곳
도서관 (1km)
5곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-2559㎡2층26억
2026-06-0959㎡15층24.9억
2026-05-3075㎡3층27억
2026-05-1575㎡5층27.5억
2026-02-1975㎡15층29.5억
2025-10-2559㎡10층22.2억
2025-06-2575㎡4층25억
2025-03-0559㎡9층18.7억
2025-03-0575㎡10층23.1억
2025-02-2259㎡14층18.3억
2025-01-2475㎡3층21.1억
2024-12-2775㎡7층22.8억
2024-12-0959㎡1층15억
2024-11-2159㎡12층17.8억
2024-11-1559㎡10층18억
2024-11-0975㎡1층20억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

잠원동 다른 단지

강변30.5억 · 1987년 · 초품아금호베스트빌34억 · 2002년노블레스21.3억 · 2000년대우아이빌4.9억 · 2001년대주피오레아파트16억 · 2002년데뜨아르20.6억 · 2008년동아33.8억 · 2002년두산위브16.5억 · 2003년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12