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장위지웰에스테이트

서울 성북구 장위동 322-22 · 173세대 · 2022년 준공 (4년차) · 최고 12층 · 3개동

실거래가

4.5억전용 38㎡ 최근 실거래 · 2026-07-29
평당 3,906만원 · 1년 +17.6% · 최근 1년 거래 12건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
38㎡ 15평형4.5억2026-07-29-1
39㎡ 16평형4.3억2026-07-203.4억 (78%)25

장단점 요약

학군

학군 지수 78/100 · 권역 643위 (상위 9%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울선곡초등학교 · 도보 3분 (164m) · 초품아

중학교 학군: 성북강북3학교군

고등학교 성북강북학교군: 석관고등학교 (1255m), 창문여자고등학교 (1817m), 영훈고등학교 (2554m), 서울대학교사범대학부설고등학교 (3098m), 삼각산고등학교 (3196m)

인근 자율·특목고: 특목고 서울도시과학기술고등학교 (2.4km), 자율고 경희고등학교 (2.6km), 자율고 원묵고등학교 (2.6km), 자율고 신일고등학교 (2.7km)

학생 531명 (전년 +3.3%) · 학급당 17.7명 · 순전입 +46명

1km 내 교과학원
94개권역 상위 45%
1km 내 학원 전체
157개예체능 48

가까운 중학교: 남대문중학교 (135m · 사립), 월곡중학교 (1399m), 석관중학교 (1416m), 장위중학교 (1543m), 숭곡중학교 (2435m), 서울대학교사범대학부설중학교 (2877m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
돌곶이역도보 12분
큰길과 거리
50m대로변
지형
해발 21.3m역보다 -5m · 경사 5.2%
주차
117대세대당 0.68
어린이집·유치원 (700m)
12곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
27곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
13곳
도서관 (1km)
18곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-2938㎡6층4.5억
2026-07-2039㎡12층4.3억
2026-07-0439㎡11층4.4억
2026-06-2739㎡4층4.2억
2026-05-2739㎡12층4.2억
2026-05-2739㎡2층4.2억
2026-05-2239㎡11층4.3억
2026-05-1139㎡2층4.3억
2026-04-1539㎡9층4.4억
2026-03-3139㎡2층4.1억
2026-01-1439㎡3층4.3억
2025-10-1139㎡7층4억
2025-08-2539㎡12층3.7억
2025-08-2239㎡10층3.6억
2025-08-2239㎡11층3.6억
2025-08-2239㎡10층3.5억
2025-08-2239㎡10층3.5억
2025-08-2139㎡12층3.7억
2025-08-2039㎡3층3.5억
2025-08-2039㎡10층3.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

장위동 다른 단지

경헌그린아파트7.5억 · 2003년그린빌아파트5.6억 · 2002년꿈의숲대명루첸아파트10.8억 · 2008년 · 초품아꿈의숲아이파크11억 · 2022년 · 초품아꿈의숲코오롱하늘채12.9억 · 2017년 · 초품아래미안장위퍼스트하이14.7억 · 2020년래미안포레카운티13.8억 · 2021년삼익아파트8.4억 · 2006년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12