| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ 17평형 | 3.5억 | 2026-09-23 | 2.6억 (70%) | 31 |
| 59㎡ 24평형 | 5.5억 | 2026-10-06 | 3.6억 (67%) | 18 |
| 84㎡ 34평형 | 6.3억 | 2026-07-21 | 4.4억 (68%) | 8 |
| 114㎡ 46평형 | 7.6억 | 2026-07-30 | 4.5억 (63%) | 4 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +9%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울정릉초등학교 · 도보 4분 (249m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 89% (학군 지수 24)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 성북강북2학교군 · 공학 4 / 남중 4 / 여중 3 (아들 8곳 · 딸 7곳 배정 가능)
고려대학교사범대학부속중학교 (1134m · 공학), 북악중학교 (1236m · 공학), 길음중학교 (1302m · 공학), 고명중학교 (2649m · 남중), 동구여자중학교 (2681m · 여중), 홍익대학교사범대학부속중학교 (2709m · 남중)
고등학교 성북강북학교군: 고려대학교사범대학부속고등학교 (928m), 삼각산고등학교 (1468m), 혜화여자고등학교 (1693m), 계성고등학교 (1883m), 영훈고등학교 (2193m)
인근 자율·특목고: 자율고 솔샘고등학교 (1.0km), 특목고 대일외국어고등학교 (1.1km), 자율고 신일고등학교 (2.5km), 특목고 서울도시과학기술고등학교 (2.9km)
학생 445명 (전년 -10.8%) · 학급당 17.8명 · 순전입 -24명
가까운 중학교: 고려대학교사범대학부속중학교 (1134m · 사립), 북악중학교 (1236m), 길음중학교 (1302m), 고명중학교 (2649m · 사립), 동구여자중학교 (2681m · 사립), 홍익대학교사범대학부속중학교 (2709m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 59㎡ | 6층 | 5.5억 |
| 2026-09-23 | 43㎡ | 18층 | 3.5억 |
| 2026-09-03 | 59㎡ | 8층 | 5.2억 |
| 2026-08-23 | 43㎡ | 5층 | 3.8억 |
| 2026-07-30 | 114㎡ | 6층 | 7.6억 |
| 2026-07-21 | 84㎡ | 4층 | 6.3억 |
| 2026-07-14 | 59㎡ | 15층 | 5.4억 |
| 2026-07-14 | 84㎡ | 13층 | 6.5억 |
| 2026-07-10 | 59㎡ | 13층 | 5.2억 |
| 2026-07-01 | 43㎡ | 12층 | 3.7억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 11층 | 6.5억 |
| 2026-06-29 | 59㎡ | 3층 | 5.2억 |
| 2026-06-03 | 59㎡ | 6층 | 5.2억 |
| 2026-05-30 | 59㎡ | 5층 | 5.7억 |
| 2026-05-28 | 59㎡ | 8층 | 5.5억 |
| 2026-05-25 | 114㎡ | 10층 | 5.7억 |
| 2026-05-23 | 59㎡ | 3층 | 5.8억 |
| 2026-05-21 | 43㎡ | 7층 | 3.5억 |
| 2026-05-16 | 43㎡ | 7층 | 3.5억 |
| 2026-05-15 | 59㎡ | 5층 | 4.8억 |
🏘️ 정릉동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.5억(43㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.