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정릉풍림아이원

서울 성북구 정릉동 239 · 1,971세대 · 2005년 준공 (21년차) · 최고 20층 · 28개동

실거래가

7.4억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-21
평당 2,912만원 · 1년 +14.0% · 최근 1년 거래 167건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형6.6억2026-09-043.5억 (53%)105
60㎡ 24평형6.7억2026-08-093.7억 (55%)23
84㎡ 34평형7.4억2026-08-214.3억 (58%)53
114㎡ 46평형8.3억2026-09-054.9억 (66%)47

장단점 요약

학군

학군 지수 27/100 · 권역 5826위 (상위 86%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울정릉초등학교 · 도보 4분 (231m) · 초품아

중학교 학군: 성북강북2학교군

고등학교 성북강북학교군: 고려대학교사범대학부속고등학교 (1087m), 삼각산고등학교 (1150m), 혜화여자고등학교 (1508m), 계성고등학교 (1673m), 영훈고등학교 (1886m)

인근 자율·특목고: 자율고 솔샘고등학교 (0.7km), 특목고 대일외국어고등학교 (0.8km), 자율고 신일고등학교 (2.1km), 특목고 서울도시과학기술고등학교 (2.6km)

학생 445명 (전년 -10.8%) · 학급당 17.8명 · 순전입 -24명

1km 내 교과학원
73개권역 상위 60%
1km 내 학원 전체
108개예체능 29

가까운 중학교: 길음중학교 (1020m), 고려대학교사범대학부속중학교 (1248m · 사립), 북악중학교 (1371m), 고명중학교 (2540m · 사립), 동구여자중학교 (2703m · 사립), 홍익대학교사범대학부속중학교 (2788m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
미아역도보 27분
큰길과 거리
115m이면
지형
해발 141.6m역보다 +95m · 경사 16.8%
어린이집·유치원 (700m)
18곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
12곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
2곳
도서관 (1km)
16곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-09-05114㎡17층8.3억
2026-09-0459㎡2층6.6억
2026-08-2659㎡11층6.6억
2026-08-2259㎡8층6.2억
2026-08-2184㎡7층7.4억
2026-08-12114㎡15층7.2억
2026-08-1159㎡6층6.8억
2026-08-0960㎡19층6.7억
2026-08-08114㎡11층7.5억
2026-08-0359㎡11층6.4억
2026-07-3060㎡20층6.6억
2026-07-2760㎡15층7억
2026-07-2584㎡12층7.5억
2026-07-25114㎡3층8.2억
2026-07-18114㎡14층8.1억
2026-07-1384㎡13층6.7억
2026-07-1184㎡2층7.1억
2026-07-0460㎡8층6.8억
2026-07-0484㎡15층7.5억
2026-07-0159㎡15층6.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

정릉동 다른 단지

갤럭시더정릉2.5억 · 2022년길음뉴타운경남아너스빌8.6억 · 1999년길음뉴타운데시앙8.1억 · 1999년대동아파트6억 · 2003년대우6.3억 · 2001년 · 초품아대원아파트3.7억 · 2006년대창쉐르빌3.5억 · 2000년동우1.6억 · 1975년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12