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정릉힐스테이트3차

서울 성북구 정릉동 1031 · 522세대 · 2008년 준공 (18년차) · 최고 10층 · 19개동

실거래가

8.9억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-25
평당 3,502만원 · 1년 +5.4% · 최근 1년 거래 34건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형7.5억2026-08-304.4억 (59%)29
84㎡ 34평형8.9억2026-08-255.6억 (66%)12
114㎡ 46평형10.5억2026-07-066.3억 (69%)8

장단점 요약

학군

학군 지수 29/100 · 권역 5691위 (상위 84%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울정릉초등학교 · 도보 10분 (630m)

중학교 학군: 성북강북2학교군

고등학교 성북강북학교군: 고려대학교사범대학부속고등학교 (734m), 삼각산고등학교 (1121m), 계성고등학교 (1362m), 영훈고등학교 (1786m), 혜화여자고등학교 (1933m)

인근 자율·특목고: 특목고 대일외국어고등학교 (0.6km), 자율고 솔샘고등학교 (1.1km), 특목고 서울도시과학기술고등학교 (2.4km), 자율고 신일고등학교 (2.4km)

학생 445명 (전년 -10.8%) · 학급당 17.8명 · 순전입 -24명

1km 내 교과학원
80개권역 상위 55%
1km 내 학원 전체
126개예체능 38

가까운 중학교: 고려대학교사범대학부속중학교 (843m · 사립), 길음중학교 (874m), 북악중학교 (977m), 고명중학교 (2127m · 사립), 동구여자중학교 (2251m · 사립), 홍익대학교사범대학부속중학교 (2346m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
길음역도보 28분
큰길과 거리
107m이면
지형
해발 105.1m역보다 +58m · 경사 24.0%
주차
614대세대당 1.18
어린이집·유치원 (700m)
18곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
22곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
2곳
도서관 (1km)
22곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-3059㎡10층7.5억
2026-08-2584㎡6층8.9억
2026-07-1159㎡9층7.4억
2026-07-1159㎡3층8억
2026-07-1159㎡7층7.8억
2026-07-06114㎡5층10.5억
2026-07-0484㎡10층8.5억
2026-06-2559㎡6층7.3억
2026-06-15114㎡1층9.1억
2026-06-1259㎡7층7.8억
2026-06-0184㎡6층8.5억
2026-05-0859㎡5층7.2억
2026-04-2384㎡4층8.5억
2026-04-2359㎡1층7.3억
2026-04-1859㎡3층7.3억
2026-04-1159㎡1층7.3억
2026-04-09114㎡3층8.8억
2026-03-1659㎡5층7.4억
2026-03-0359㎡10층7.3억
2026-02-19114㎡9층9.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

정릉동 다른 단지

갤럭시더정릉2.5억 · 2022년길음뉴타운경남아너스빌8.6억 · 1999년길음뉴타운데시앙8.1억 · 1999년대동아파트6억 · 2003년대우6.3억 · 2001년 · 초품아대원아파트3.7억 · 2006년대창쉐르빌3.5억 · 2000년동우1.6억 · 1975년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12