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중앙하이츠빌1단지

서울 성북구 정릉동 494 · 433세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 19층 · 7개동

실거래가

8억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-29
평당 3,148만원 · 1년 +12.4% · 최근 1년 거래 28건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형6.8억2026-06-17-15
84㎡ 34평형8억2026-08-295.3억 (67%)31

장단점 요약

학군

학군 지수 52/100 · 권역 3040위 (상위 45%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울정수초등학교 · 도보 3분 (194m) · 초품아

중학교 학군: 성북강북2학교군

고등학교 성북강북학교군: 홍익대학교사범대학부속고등학교 (1006m), 고려대학교사범대학부속고등학교 (1052m), 계성고등학교 (1107m), 성신여자고등학교 (1486m), 삼각산고등학교 (1784m)

인근 자율·특목고: 특목고 대일외국어고등학교 (1.3km), 특목고 서울과학고등학교 (1.6km), 특목고 서울국제고등학교 (1.7km), 자율고 경동고등학교 (1.9km)

학생 222명 (전년 +0.0%) · 학급당 17.1명 · 순전입 -8명

1km 내 교과학원
124개권역 상위 29%
1km 내 학원 전체
201개예체능 60

가까운 중학교: 고려대학교사범대학부속중학교 (817m · 사립), 북악중학교 (841m), 동구여자중학교 (947m · 사립), 고명중학교 (1024m · 사립), 홍익대학교사범대학부속중학교 (1157m · 사립), 삼선중학교 (1221m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
성신여대입구역도보 18분
큰길과 거리
204m이면
지형
해발 69.4m역보다 +31m · 경사 25.2%
주차
464대세대당 1.07
어린이집·유치원 (700m)
14곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
41곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
4곳
도서관 (1km)
20곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2984㎡14층8억
2026-08-0384㎡3층7.9억
2026-07-1584㎡2층7.2억
2026-07-1084㎡16층8.3억
2026-07-1084㎡19층8억
2026-06-1759㎡6층6.8억
2026-06-0984㎡17층7.9억
2026-06-0384㎡6층7.8억
2026-05-2084㎡1층7억
2026-05-1959㎡6층6.3억
2026-05-1284㎡10층7.7억
2026-04-2884㎡10층6.8억
2026-04-2684㎡2층7.5억
2026-04-2559㎡19층6.3억
2026-04-1659㎡14층6.5억
2026-04-1084㎡9층7.3억
2026-03-0859㎡3층5.9억
2026-02-2384㎡5층6.8억
2026-02-2259㎡2층5.6억
2026-02-2159㎡4층6.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

정릉동 다른 단지

갤럭시더정릉2.5억 · 2022년길음뉴타운경남아너스빌8.6억 · 1999년길음뉴타운데시앙8.1억 · 1999년대동아파트6억 · 2003년대우6.3억 · 2001년 · 초품아대원아파트3.7억 · 2006년대창쉐르빌3.5억 · 2000년동우1.6억 · 1975년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12