지도에서 보기

새터마을우미린101동

경기 용인시 수지구 죽전동 1211 · 2004년 준공 (22년차)

실거래가

6.8억전용 59㎡ 최근 실거래 · 2026-06-24
평당 3,810만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 5건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형6.8억2026-06-244.1억 (60%)6

아이 키우기 점수

68/100 · 서울 상위 46%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
90
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +13%, 거래 활발)

장단점 요약

학군

학군 지수 71/100 · 권역 1893위 (상위 17%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 현암초등학교 · 도보 8분 (500m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 32곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 47%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 16% (학군 지수 71)

중학교 학군: 죽전중학군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 5곳 배정 가능)

현암중학교 (237m · 공학), 대지중학교 (311m · 공학), 용인대덕중학교 (939m · 공학), 죽전중학교 (1097m · 공학), 용인신촌중학교 (1751m · 공학)

1km 내 교과학원
141개권역 상위 21%
1km 내 학원 전체
273개예체능 94

가까운 중학교: 현암중학교 (237m), 대지중학교 (311m), 용인대덕중학교 (939m), 죽전중학교 (1097m), 용인신촌중학교 (1751m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
죽전역도보 19분
큰길과 거리
-이면
지형
해발 65.5m역보다 +1m · 경사 9.0%
어린이집·유치원 (700m)
23곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
45곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
18곳
도서관 (1km)
9곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-06-2459㎡11층6.8억
2026-06-1659㎡7층6.8억
2026-06-1559㎡13층6.5억
2026-03-0759㎡3층6억
2026-03-0259㎡11층6.2억
2025-06-2359㎡8층5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 죽전동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

죽전동 다른 단지

e편한세상죽전프리미어포레7.7억 · 2024년꽃메마을극동스타클래스8.9억 · 2004년꽃메마을금강펜테리움7.5억 · 2004년 · 초품아꽃메마을아이파크8.7억 · 2004년꽃메마을한라신영프로방스11.4억 · 2004년 · 초품아꽃메마을한라프로방스8억 · 2004년꽃메마을힐스테이트(4차3단지)7.8억 · 2004년꽃메마을힐스테이트(4차4단지)10.5억 · 2004년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 6.8억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

지도에서 이 단지 보기   전체 단지 목록   계산기

집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04