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새터마을죽전힐스테이트

경기 용인시 수지구 죽전동 1165 · 2004년 준공 (22년차)

실거래가

9.2억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-10-27
평당 3,640만원 · 1년 +18.4% · 최근 1년 거래 104건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형9.2억2026-10-275억 (54%)215

아이 키우기 점수

68/100 · 서울 상위 46%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
90
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +18%)

장단점 요약

학군

학군 지수 70/100 · 권역 2033위 (상위 19%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 용인대덕초등학교 · 도보 7분 (444m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 30곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 47%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 20% (학군 지수 70)

중학교 학군: 죽전중학군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 5곳 배정 가능)

현암중학교 (509m · 공학), 용인대덕중학교 (560m · 공학), 대지중학교 (622m · 공학), 죽전중학교 (1311m · 공학), 용인신촌중학교 (2150m · 공학)

1km 내 교과학원
134개권역 상위 23%
1km 내 학원 전체
247개예체능 78

가까운 중학교: 현암중학교 (509m), 용인대덕중학교 (560m), 대지중학교 (622m), 죽전중학교 (1311m), 용인신촌중학교 (2150m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
오리역도보 20분
큰길과 거리
-이면
지형
해발 94.5m역보다 +33m · 경사 14.7%
어린이집·유치원 (700m)
20곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
49곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
17곳
도서관 (1km)
7곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-10-2784㎡7층9.2억
2026-10-2184㎡14층9.2억
2026-10-2084㎡6층8.9억
2026-10-1984㎡1층8.8억
2026-10-1784㎡9층9.2억
2026-09-1284㎡22층8.9억
2026-09-0784㎡2층8.4억
2026-09-0284㎡12층8.9억
2026-08-2684㎡1층8.7억
2026-08-2584㎡22층8.1억
2026-08-2284㎡18층8.7억
2026-08-1984㎡5층8.9억
2026-08-1084㎡14층8.1억
2026-08-0684㎡10층8.8억
2026-07-3184㎡21층8.9억
2026-07-2884㎡3층8.5억
2026-07-2484㎡17층8.7억
2026-07-2184㎡16층7.9억
2026-07-1684㎡5층8.9억
2026-07-1484㎡16층8.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 죽전동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

죽전동 다른 단지

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이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 9.2억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04