현대D
경기 남양주시 진건읍 용정리 790-12 · 1996년 준공 (30년차)
실거래가
2억전용 86㎡ 최근 실거래 · 2025-08-13
평당 768만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 86㎡ 34평형 | 2억 | 2025-08-13 | - | 1 |
아이 키우기 점수
60/100 · 서울 상위 77%
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)
장단점 요약
- +배정 초등 순전입 +8.2% (젊은 가족 유입)
- +배정 초등 전입 선호도 상위 (권역 65위/1136)
- −구축 30년차
- −역까지 도보 13분
- −최근 1년 거래 0건 (가격 확인 어려움)
- −주변 경사 가파름 (13.2%)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 32/100 · 권역 8253위 (상위 75%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 진건초등학교 · 도보 6분 (351m)
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 66% (학군 지수 32)
중학교 학군: 진건중학구 · 공학 1 / 남중 0 / 여중 0 (아들 1곳 · 딸 1곳 배정 가능)
진건중학교 (531m · 공학)
학생 293명 (전년 -0.3%) · 학급당 17.2명 · 순전입 +24명
가까운 중학교: 진건중학교 (531m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 62.1m역보다 +14m · 경사 13.2%
위험 · 상승 신호
- ↑배정 초등 순전입 +8.2% (젊은 가족 유입)
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
가까운 주요시설
기피·주의 시설
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2025-08-13 | 86㎡ | 2층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
진건읍 용정리 다른 단지
이 단지를 살 때 드는 돈
대표 실거래가 2.0억(86㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04