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삼금

경기 남양주시 진접읍 금곡리 878-1 · 1986년 준공 (40년차)

실거래가

1.2억전용 45㎡ 최근 실거래 · 2026-07-03
평당 866만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
45㎡ 18평형1.2억2026-07-031억 (67%)2
51㎡ 20평형1.4억2025-11-10-6

아이 키우기 점수

67/100 · 서울 상위 50%
초등 접근
100
학군
40
보육·의료
60
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 57/100 · 권역 3949위 (상위 36%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 진접초등학교 · 도보 2분 (131m) · 초품아

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 23% (학군 지수 57)

중학교 학군: 풍양중학군 · 공학 2 / 남중 0 / 여중 0 (아들 2곳 · 딸 2곳 배정 가능)

풍양중학교 (921m · 공학), 주곡중학교 (1092m · 공학)

학생 572명 (전년 -14.4%) · 학급당 20.4명 · 순전입 +0명

1km 내 교과학원
60개권역 상위 64%
1km 내 학원 전체
99개예체능 28

가까운 중학교: 풍양중학교 (921m), 주곡중학교 (1092m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
진접역도보 6분
큰길과 거리
-이면
지형
해발 78.6m역보다 +7m · 경사 10.2%
어린이집·유치원 (700m)
8곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
21곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
5곳
도서관 (1km)
5곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-07-0345㎡4층1.2억
2025-11-1051㎡4층1.4억
2025-05-1551㎡3층1.8억
2025-03-2751㎡3층1.8억
2025-03-2645㎡4층1.8억
2024-11-0651㎡2층1.9억
2024-10-2251㎡1층1.8억
2024-10-0351㎡2층1.6억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 진접읍 금곡리 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

진접읍 금곡리 다른 단지

금강펜테리움5.1억 · 2010년 · 초품아남양휴튼4.6억 · 2010년부영사랑으로3.9억 · 2009년신도브래뉴6.2억 · 2009년신영지웰5.5억 · 2009년 · 초품아예당마을신안인스빌4.8억 · 2010년 · 초품아원일플로라5.2억 · 2009년 · 초품아자연&어울림4.7억 · 2009년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 1.4억(51㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04