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신창비바패밀리

경기 남양주시 진접읍 진벌리 657 · 2006년 준공 (20년차)

실거래가

2.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-10-16
평당 964만원 · 1년 -0.6% · 최근 1년 거래 22건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형2.5억2026-10-162.1억 (90%)46
101㎡ 40평형2.5억2026-08-26-5

아이 키우기 점수

35/100 · 서울 상위 100%
초등 접근
15
학군
40
보육·의료
5
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
50
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +0%)

장단점 요약

학군

학군 지수 19/100 · 권역 10159위 (상위 93%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 광릉초등학교 · 도보 15분 (909m)

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 91% (학군 지수 19)

중학교 학군: 진접중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)

광릉중학교 (420m · 공학), 진접중학교 (2303m · 공학), 광동중학교 (4871m · 공학)

학생 198명 (전년 -9.6%) · 학급당 14.1명 · 순전입 -8명

1km 내 교과학원
1개권역 상위 100%
1km 내 학원 전체
3개예체능 1

가까운 중학교: 광릉중학교 (420m), 진접중학교 (2303m), 광동중학교 (4871m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
진접역도보 44분
큰길과 거리
-이면
지형
해발 103.1m역보다 +32m · 경사 17.1%
어린이집·유치원 (700m)
2곳
소아과 (1km)
0곳
병원 (700m)
0곳
대형마트 (1km)
0곳
공원 (700m)
0곳
도서관 (1km)
2곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-10-1684㎡14층2.5억
2026-10-0784㎡10층2.4억
2026-10-0584㎡9층2.4억
2026-10-0284㎡1층2.2억
2026-09-2184㎡5층2.4억
2026-08-26101㎡3층2.5억
2026-08-0684㎡15층2.4억
2026-07-24101㎡14층2.7억
2026-07-2084㎡7층2.5억
2026-06-2284㎡13층2.7억
2026-06-0484㎡8층2.5억
2026-06-0184㎡2층2.4억
2026-05-1684㎡9층2.3억
2026-04-1584㎡10층2.3억
2026-02-2184㎡11층2.6억
2026-01-1484㎡5층2.4억
2026-01-08101㎡3층2.7억
2026-01-0884㎡9층2.3억
2026-01-0284㎡5층2.4억
2025-12-2584㎡7층2.4억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 진접읍 진벌리 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 2.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04