| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 40평형 | 21.7억 | 2026-07-08 | 10억 (46%) | 12 |
| 113㎡ 45평형 | 22.4억 | 2026-05-11 | 10.2억 (51%) | 9 |
| 121㎡ 48평형 | 23.7억 | 2025-10-11 | 11.2억 (51%) | 7 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +21%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 위례중앙초등학교 · 도보 5분 (320m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 21곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 59%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 57% (학군 지수 58)
중학교 학군: 성남시 위례중학군 · 공학 2 / 남중 0 / 여중 0 (아들 2곳 · 딸 2곳 배정 가능)
위례중앙중학교 (185m · 공학), 위례한빛중학교 (897m · 공학)
고등학교 성남1구역: 성남고등학교 (19166m)
인근 자율·특목고: 자율고 보인고등학교 (3.0km)
학생 422명 (전년 -7.3%) · 학급당 19.2명 · 순전입 -19명
가까운 중학교: 위례중앙중학교 (185m), 위례한빛중학교 (897m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 101㎡ | 5층 | 21.7억 |
| 2026-05-26 | 101㎡ | 8층 | 21.9억 |
| 2026-05-11 | 113㎡ | 9층 | 22.4억 |
| 2026-04-08 | 113㎡ | 7층 | 15억 |
| 2025-10-11 | 121㎡ | 4층 | 23.7억 |
| 2025-10-02 | 121㎡ | 3층 | 22.1억 |
| 2025-09-29 | 121㎡ | 2층 | 17억 |
| 2025-09-28 | 113㎡ | 5층 | 19.9억 |
| 2025-09-27 | 113㎡ | 18층 | 21.2억 |
| 2025-09-27 | 113㎡ | 5층 | 21.3억 |
| 2025-09-25 | 101㎡ | 2층 | 18.1억 |
| 2025-09-24 | 121㎡ | 13층 | 23.3억 |
| 2025-09-02 | 101㎡ | 9층 | 18.9억 |
| 2025-08-23 | 101㎡ | 4층 | 17.6억 |
| 2025-07-03 | 101㎡ | 1층 | 16.7억 |
| 2025-06-26 | 121㎡ | 3층 | 23.1억 |
| 2025-06-19 | 121㎡ | 3층 | 22.4억 |
| 2025-06-16 | 113㎡ | 10층 | 19.1억 |
| 2025-06-02 | 101㎡ | 2층 | 16.7억 |
| 2025-05-12 | 101㎡ | 18층 | 17.8억 |
🏘️ 창곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 21.7억(101㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.