| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 99㎡ 40평형 | 21.5억 | 2026-07-21 | 9.2억 (46%) | 12 |
| 110㎡ 44평형 | 16억 | 2026-08-29 | 9.8억 (46%) | 32 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +26%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 위례한빛초등학교 · 도보 4분 (223m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 60%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 49% (학군 지수 66)
중학교 학군: 성남시 위례중학군 · 공학 2 / 남중 0 / 여중 0 (아들 2곳 · 딸 2곳 배정 가능)
위례한빛중학교 (461m · 공학), 위례중앙중학교 (910m · 공학)
고등학교 성남1구역: 성남고등학교 (19767m)
학생 857명 (전년 -12.7%) · 학급당 22.6명 · 순전입 -34명
가까운 중학교: 위례한빛중학교 (461m), 위례중앙중학교 (910m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 110㎡ | 4층 | 16억 |
| 2026-07-21 | 99㎡ | 5층 | 21.5억 |
| 2026-06-18 | 110㎡ | 2층 | 21.2억 |
| 2026-06-10 | 110㎡ | 10층 | 22.8억 |
| 2026-04-28 | 110㎡ | 4층 | 20억 |
| 2026-02-07 | 110㎡ | 13층 | 22억 |
| 2025-12-23 | 99㎡ | 6층 | 19.9억 |
| 2025-10-17 | 99㎡ | 5층 | 17억 |
| 2025-10-16 | 99㎡ | 4층 | 12.9억 |
| 2025-10-15 | 110㎡ | 1층 | 14억 |
| 2025-10-14 | 110㎡ | 7층 | 21억 |
| 2025-10-11 | 110㎡ | 4층 | 20억 |
| 2025-09-27 | 110㎡ | 7층 | 19.9억 |
| 2025-09-11 | 110㎡ | 13층 | 19.6억 |
| 2025-08-29 | 99㎡ | 7층 | 15.8억 |
| 2025-07-11 | 99㎡ | 2층 | 15.6억 |
| 2025-06-30 | 110㎡ | 7층 | 19억 |
| 2025-06-26 | 99㎡ | 10층 | 17억 |
| 2025-06-19 | 110㎡ | 11층 | 16.8억 |
| 2025-06-18 | 110㎡ | 11층 | 17억 |
🏘️ 창곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 16.0억(110㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.