| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ 22평형 | 8억 | 2026-10-03 | 3.5억 (47%) | 25 |
| 64㎡ 26평형 | 8.9억 | 2026-08-21 | 3.9억 (46%) | 37 |
| 79㎡ 32평형 | 9.2억 | 2026-07-17 | 4.7억 (55%) | 19 |
| 106㎡ 42평형 | 10억 | 2026-05-24 | 5.5억 (60%) | 10 |
| 115㎡ 46평형 | 10.5억 | 2026-08-08 | - | 7 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +26%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울명신초등학교 · 도보 5분 (281m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 11곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 33%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 96% (학군 지수 16)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 중부1학교군 · 공학 1 / 남중 2 / 여중 2 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
서울대학교사범대학부설여자중학교 (726m · 여중), 동성중학교 (924m · 남중), 경신중학교 (1706m · 남중), 중앙중학교 (2177m · 공학), 덕성여자중학교 (2647m · 여중)
고등학교 중부학교군: 경신고등학교 (1681m), 덕성여자고등학교 (2530m), 장충고등학교 (3122m), 경복고등학교 (3603m), 배화여자고등학교 (3961m)
인근 자율·특목고: 자율고 경동고등학교 (0.7km), 자율고 동성고등학교 (0.9km), 자율고 대광고등학교 (1.2km), 특목고 서울과학고등학교 (1.7km)
학생 188명 (전년 -15.7%) · 학급당 13.4명 · 순전입 -10명
가까운 중학교: 서울대학교사범대학부설여자중학교 (726m), 동성중학교 (924m · 사립), 경신중학교 (1706m · 사립), 중앙중학교 (2177m · 사립), 덕성여자중학교 (2647m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 54㎡ | 6층 | 8억 |
| 2026-09-04 | 54㎡ | 2층 | 7.4억 |
| 2026-08-21 | 64㎡ | 13층 | 8.9억 |
| 2026-08-08 | 64㎡ | 11층 | 8.5억 |
| 2026-08-08 | 115㎡ | 7층 | 10.5억 |
| 2026-08-01 | 54㎡ | 1층 | 7.5억 |
| 2026-07-17 | 79㎡ | 4층 | 9.2억 |
| 2026-07-13 | 64㎡ | 9층 | 8.2억 |
| 2026-05-30 | 79㎡ | 14층 | 8.6억 |
| 2026-05-24 | 79㎡ | 7층 | 8.6억 |
| 2026-05-24 | 106㎡ | 12층 | 10억 |
| 2026-05-23 | 54㎡ | 11층 | 7.5억 |
| 2026-05-21 | 106㎡ | 3층 | 8.6억 |
| 2026-05-18 | 79㎡ | 14층 | 5.1억 |
| 2026-05-15 | 64㎡ | 9층 | 8.1억 |
| 2026-04-29 | 54㎡ | 1층 | 7억 |
| 2026-04-25 | 54㎡ | 4층 | 7.4억 |
| 2026-04-24 | 64㎡ | 5층 | 7.3억 |
| 2026-04-20 | 54㎡ | 7층 | 7.8억 |
| 2026-04-20 | 64㎡ | 5층 | 7.9억 |
🏘️ 창신동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.9억(64㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.