| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 8.6억 | 2026-10-15 | - | 11 |
| 114㎡ 46평형 | 11억 | 2025-10-01 | 4.2억 (39%) | 2 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +5%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울하늘숲초등학교 · 도보 5분 (284m) · 초품아 · 공동통학구역: 서울하늘숲초등학교 / 서울천왕초등학교
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 12곳의 과목당 월 교습비 중앙값 18만원 (서울 상위 98%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 68% (학군 지수 40)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 남부1학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
천왕중학교 (251m · 공학), 오남중학교 (284m · 공학), 개웅중학교 (1152m · 공학), 우신중학교 (1560m · 남중), 항동중학교 (1629m · 공학), 경인중학교 (2033m · 공학)
고등학교 남부학교군: 우신고등학교 (1577m), 오류고등학교 (1955m), 경인고등학교 (2758m), 구일고등학교 (3299m), 구로고등학교 (4806m)
인근 자율·특목고: 특목고 세종과학고등학교 (1.7km), 특목고 서울공연예술고등학교 (1.8km), 자율고 고척고등학교 (2.9km)
학생 271명 (전년 -23.7%) · 학급당 14.3명 · 순전입 -4명
가까운 중학교: 천왕중학교 (251m), 오남중학교 (284m), 개웅중학교 (1152m), 우신중학교 (1560m · 사립), 항동중학교 (1629m), 경인중학교 (2033m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 84㎡ | 2층 | 8.6억 |
| 2026-08-08 | 84㎡ | 6층 | 8.5억 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 5층 | 8.7억 |
| 2026-03-11 | 84㎡ | 4층 | 8.4억 |
| 2025-12-16 | 84㎡ | 12층 | 8.2억 |
| 2025-12-12 | 84㎡ | 8층 | 8억 |
| 2025-10-01 | 114㎡ | 11층 | 11억 |
| 2025-05-10 | 84㎡ | 9층 | 8.3억 |
| 2025-04-03 | 84㎡ | 7층 | 8.6억 |
| 2025-03-13 | 84㎡ | 11층 | 8.3억 |
| 2025-03-08 | 114㎡ | 11층 | 10.7억 |
| 2025-01-03 | 84㎡ | 5층 | 8.1억 |
| 2024-10-12 | 84㎡ | 10층 | 8.8억 |
🏘️ 천왕동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.6억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.