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그린나래

서울 종로구 평창동 187-1 · 2026년 준공 (0년차)

실거래가

3.8억전용 36㎡ 최근 실거래 · 2026-05-21
평당 3,533만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 20건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
36㎡ 14평형3.8억2026-05-21-20

아이 키우기 점수

41/100 · 서울 상위 99%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
5
지형·보행
0
환경·안전
100
생활 편의
65
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 30/100 · 권역 8570위 (상위 78%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울세검정초등학교 · 도보 13분 (758m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 7곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 68%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 69% (학군 지수 30)

중학교 학군: 중부2학교군 · 공학 0 / 남중 2 / 여중 2 (아들 2곳 · 딸 2곳 배정 가능)

상명대학교사범대학부속여자중학교 (1217m · 여중), 청운중학교 (1941m · 남중), 배화여자중학교 (3001m · 여중), 대신중학교 (3771m · 남중)

고등학교 중부학교군: 상명대학교사범대학부속여자고등학교 (1352m), 경복고등학교 (2172m), 배화여자고등학교 (3116m), 경신고등학교 (3191m), 덕성여자고등학교 (3406m)

인근 자율·특목고: 특목고 서울예술고등학교 (0.1km), 특목고 서울국제고등학교 (2.9km), 자율고 중앙고등학교 (3.0km)

학생 610명 (전년 -11.5%) · 학급당 17.9명 · 순전입 +7명

1km 내 교과학원
28개권역 상위 88%
1km 내 학원 전체
44개예체능 11

가까운 중학교: 상명대학교사범대학부속여자중학교 (1217m · 사립), 청운중학교 (1941m), 배화여자중학교 (3001m · 사립), 대신중학교 (3771m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
홍제역도보 42분
큰길과 거리
30m대로변
지형
해발 95.0m역보다 +50m · 경사 14.4%
어린이집·유치원 (700m)
2곳
소아과 (1km)
0곳
병원 (700m)
7곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
2곳
도서관 (1km)
3곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
733m부암어린이집
놀이터
1.2km
병원
47m로이병원
공원
1.1km
도서관
1.3km학술정보관
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-05-2136㎡6층3.8억
2026-05-2136㎡6층4억
2026-05-2136㎡6층4억
2026-05-2136㎡6층4억
2026-05-2136㎡5층3.8억
2026-05-2136㎡5층4억
2026-05-2136㎡5층4억
2026-05-2136㎡5층4억
2026-05-2136㎡4층3.8억
2026-05-2136㎡4층3.9억
2026-05-2136㎡4층4억
2026-05-2136㎡4층4억
2026-05-2136㎡3층3.8억
2026-05-2136㎡3층3.9억
2026-05-2136㎡3층4억
2026-05-2136㎡3층4억
2026-05-2136㎡2층3.8억
2026-05-2136㎡2층3.9억
2026-05-2136㎡2층3.9억
2026-05-2136㎡2층3.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 평창동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

평창동 다른 단지

갑을아파트1.7억 · 1997년 · 초품아노블레스빌16.7억 · 2002년롯데낙천대9.5억 · 2001년롯데캐슬로잔17.2억 · 2009년밀레니엄7억 · 2017년벽산블루밍평창힐스16억 · 2004년삼성7.7억 · 1998년엘리시아10억 · 2009년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 3.8억(36㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04