| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ 16평형 | 8.1억 | 2026-05-08 | 3.6억 (49%) | 21 |
| 59㎡ 24평형 | 13.4억 | 2026-07-25 | 5.3억 (48%) | 7 |
| 78㎡ 31평형 | 10.8억 | 2025-10-18 | 6.6억 (61%) | 2 |
| 84㎡ 34평형 | 15억 | 2026-05-04 | 7.2억 (48%) | 10 |
| 114㎡ 46평형 | 16.7억 | 2026-03-02 | - | 1 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +35%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울토성초등학교 · 도보 2분 (109m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 18곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 23%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 91% (학군 지수 23)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강동송파1학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 1 (아들 7곳 · 딸 7곳 배정 가능)
영파여자중학교 (265m · 여중), 풍납중학교 (761m · 공학), 풍성중학교 (822m · 공학), 성내중학교 (1136m · 공학), 한산중학교 (2101m · 공학), 동북중학교 (2394m · 남중)
고등학교 강동송파학교군: 영파여자고등학교 (264m), 잠실고등학교 (1402m), 보성고등학교 (2151m), 둔촌고등학교 (2433m), 동북고등학교 (2558m)
인근 자율·특목고: 특목고 서울체육고등학교 (1.7km), 자율고 광양고등학교 (2.8km)
학생 515명 (전년 -10.7%) · 학급당 18.4명 · 순전입 -33명
가까운 중학교: 영파여자중학교 (265m · 사립), 풍납중학교 (761m), 풍성중학교 (822m), 성내중학교 (1136m), 한산중학교 (2101m), 동북중학교 (2394m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 59㎡ | 12층 | 13.4억 |
| 2026-05-08 | 40㎡ | 14층 | 8.1억 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 19층 | 15억 |
| 2026-04-24 | 40㎡ | 16층 | 7.4억 |
| 2026-04-15 | 59㎡ | 7층 | 11억 |
| 2026-04-08 | 40㎡ | 5층 | 7.1억 |
| 2026-03-02 | 114㎡ | 3층 | 16.7억 |
| 2026-02-13 | 40㎡ | 7층 | 7.6억 |
| 2026-02-08 | 84㎡ | 8층 | 14.9억 |
| 2026-02-07 | 40㎡ | 14층 | 6.7억 |
| 2026-02-03 | 40㎡ | 17층 | 6.8억 |
| 2026-01-05 | 40㎡ | 10층 | 6.4억 |
| 2025-12-25 | 40㎡ | 7층 | 6억 |
| 2025-12-17 | 84㎡ | 4층 | 12.5억 |
| 2025-11-28 | 40㎡ | 8층 | 6억 |
| 2025-11-22 | 40㎡ | 8층 | 6.2억 |
| 2025-11-06 | 59㎡ | 2층 | 8.4억 |
| 2025-11-01 | 84㎡ | 3층 | 11.5억 |
| 2025-11-01 | 84㎡ | 3층 | 12억 |
| 2025-10-18 | 78㎡ | 6층 | 10.8억 |
🏘️ 풍납동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.1억(40㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.