| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 11.5억 | 2026-08-25 | 5.8억 (49%) | 49 |
| 114㎡ 46평형 | 11.9억 | 2025-12-20 | - | 1 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +26%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 풍천초등학교 · 도보 3분 (206m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 28곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 54%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 10% (학군 지수 84)
중학교 학군: 수지2중학군 · 공학 4 / 남중 0 / 여중 0 (아들 4곳 · 딸 4곳 배정 가능)
이현중학교 (253m · 공학), 소현중학교 (1461m · 공학), 서원중학교 (1860m · 공학), 상현중학교 (2650m · 공학)
가까운 중학교: 이현중학교 (253m), 소현중학교 (1461m), 서원중학교 (1860m), 상현중학교 (2650m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 84㎡ | 17층 | 11.5억 |
| 2026-07-25 | 84㎡ | 12층 | 12.3억 |
| 2026-07-21 | 84㎡ | 19층 | 11.9억 |
| 2026-07-17 | 84㎡ | 12층 | 11.5억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 13층 | 11.8억 |
| 2026-05-07 | 84㎡ | 1층 | 11억 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 12층 | 10.5억 |
| 2026-05-02 | 84㎡ | 19층 | 11.2억 |
| 2026-03-18 | 84㎡ | 20층 | 11.4억 |
| 2026-02-21 | 84㎡ | 9층 | 10.8억 |
| 2026-02-04 | 84㎡ | 4층 | 10.5억 |
| 2026-02-04 | 84㎡ | 7층 | 10.7억 |
| 2025-12-20 | 114㎡ | 8층 | 11.9억 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 19층 | 8.9억 |
| 2025-10-11 | 84㎡ | 21층 | 9.3억 |
| 2025-10-03 | 84㎡ | 8층 | 9.6억 |
| 2025-10-03 | 84㎡ | 19층 | 9.3억 |
| 2025-10-02 | 84㎡ | 12층 | 8.7억 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 10층 | 9.6억 |
| 2025-09-26 | 84㎡ | 7층 | 9.2억 |
🏘️ 풍덕천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 11.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.