| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 8.9억 | 2026-10-03 | 5.7억 (67%) | 35 |
| 98㎡ 39평형 | 8.7억 | 2026-10-16 | 5.8억 (66%) | 14 |
| 99㎡ 40평형 | 8.3억 | 2026-07-13 | - | 3 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +12%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 토월초등학교 · 도보 14분 (830m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 18곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 41%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 7% (학군 지수 83)
중학교 학군: 수지1중학군 · 공학 9 / 남중 0 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 9곳 배정 가능)
문정중학교 (175m · 공학), 수지중학교 (1182m · 공학), 정평중학교 (1296m · 공학), 손곡중학교 (1381m · 공학), 용인한빛중학교 (2069m · 공학), 홍천중학교 (2163m · 공학)
가까운 중학교: 문정중학교 (175m), 수지중학교 (1182m), 정평중학교 (1296m), 손곡중학교 (1381m), 용인한빛중학교 (2069m), 홍천중학교 (2163m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 98㎡ | 14층 | 8.7억 |
| 2026-10-09 | 98㎡ | 18층 | 8.9억 |
| 2026-10-03 | 84㎡ | 9층 | 8.9억 |
| 2026-09-02 | 84㎡ | 10층 | 8.6억 |
| 2026-08-08 | 84㎡ | 18층 | 8.3억 |
| 2026-07-22 | 98㎡ | 17층 | 8.5억 |
| 2026-07-13 | 99㎡ | 20층 | 8.3억 |
| 2026-06-21 | 84㎡ | 23층 | 8.5억 |
| 2026-06-03 | 84㎡ | 17층 | 7.7억 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 9층 | 7.5억 |
| 2026-02-24 | 84㎡ | 10층 | 7.7억 |
| 2026-02-23 | 84㎡ | 16층 | 7.8억 |
| 2026-02-20 | 84㎡ | 11층 | 7.5억 |
| 2026-02-20 | 84㎡ | 21층 | 7.7억 |
| 2026-01-31 | 84㎡ | 17층 | 6.8억 |
| 2026-01-21 | 98㎡ | 18층 | 7.6억 |
| 2026-01-05 | 99㎡ | 21층 | 7.8억 |
| 2025-12-23 | 98㎡ | 18층 | 7.7억 |
| 2025-12-10 | 84㎡ | 6층 | 6.8억 |
| 2025-12-10 | 84㎡ | 5층 | 6.8억 |
🏘️ 풍덕천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.9억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.