| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평형 | 11.3억 | 2026-10-23 | 3.8억 (35%) | 110 |
| 59㎡ 24평형 | 12.3억 | 2026-10-17 | 4.8억 (38%) | 57 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +35%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 신월초등학교 · 도보 2분 (122m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 32곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 46%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 7% (학군 지수 86)
중학교 학군: 수지1중학군 · 공학 9 / 남중 0 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 9곳 배정 가능)
정평중학교 (394m · 공학), 문정중학교 (728m · 공학), 성복중학교 (1350m · 공학), 홍천중학교 (1357m · 공학), 수지중학교 (1479m · 공학), 손곡중학교 (1693m · 공학)
가까운 중학교: 정평중학교 (394m), 문정중학교 (728m), 성복중학교 (1350m), 홍천중학교 (1357m), 수지중학교 (1479m), 손곡중학교 (1693m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 49㎡ | 6층 | 11.3억 |
| 2026-10-17 | 59㎡ | 4층 | 12.3억 |
| 2026-10-17 | 49㎡ | 11층 | 10.7억 |
| 2026-10-15 | 59㎡ | 11층 | 12.8억 |
| 2026-09-19 | 49㎡ | 16층 | 11억 |
| 2026-09-13 | 49㎡ | 13층 | 10.8억 |
| 2026-09-07 | 59㎡ | 11층 | 12.5억 |
| 2026-09-05 | 49㎡ | 15층 | 10.9억 |
| 2026-09-02 | 59㎡ | 19층 | 11.8억 |
| 2026-08-22 | 49㎡ | 16층 | 10.7억 |
| 2026-08-11 | 49㎡ | 12층 | 10.9억 |
| 2026-08-07 | 49㎡ | 12층 | 10.1억 |
| 2026-08-06 | 59㎡ | 1층 | 11.9억 |
| 2026-07-23 | 49㎡ | 11층 | 10.5억 |
| 2026-07-18 | 49㎡ | 6층 | 10.3억 |
| 2026-07-05 | 49㎡ | 1층 | 8.8억 |
| 2026-07-04 | 49㎡ | 10층 | 10.1억 |
| 2026-07-02 | 49㎡ | 15층 | 10.2억 |
| 2026-07-01 | 59㎡ | 10층 | 12.2억 |
| 2026-06-27 | 59㎡ | 6층 | 11.8억 |
🏘️ 풍덕천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 11.3억(49㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.