| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ 18평형 | 3.1억 | 2026-05-04 | - | 2 |
| 45㎡ 18평형 | 3.8억 | 2026-10-05 | - | 4 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +10%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 토월초등학교 · 도보 12분 (702m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 46%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 2% (학군 지수 83)
중학교 학군: 수지1중학군 · 공학 9 / 남중 0 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 9곳 배정 가능)
문정중학교 (341m · 공학), 수지중학교 (913m · 공학), 손곡중학교 (1111m · 공학), 정평중학교 (1342m · 공학), 용인한빛중학교 (1815m · 공학), 홍천중학교 (2101m · 공학)
가까운 중학교: 문정중학교 (341m), 수지중학교 (913m), 손곡중학교 (1111m), 정평중학교 (1342m), 용인한빛중학교 (1815m), 홍천중학교 (2101m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | 45㎡ | 4층 | 3.8억 |
| 2026-05-04 | 44㎡ | 2층 | 3.1억 |
| 2026-02-26 | 45㎡ | 2층 | 3.3억 |
| 2025-06-06 | 45㎡ | 2층 | 3.1억 |
| 2025-05-29 | 44㎡ | 3층 | 3.1억 |
| 2025-05-28 | 45㎡ | 3층 | 3.2억 |
🏘️ 풍덕천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.8억(45㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.