| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 119㎡ 48평형 | 14.2억 | 2026-07-11 | - | 9 |
| 134㎡ 54평형 | 14.4억 | 2026-08-19 | - | 3 |
| 164㎡ 65평형 | 16.7억 | 2026-10-08 | 7.9억 (50%) | 20 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +20%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 풍천초등학교 · 도보 9분 (512m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 18곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 46%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 15% (학군 지수 84)
중학교 학군: 수지2중학군 · 공학 4 / 남중 0 / 여중 0 (아들 4곳 · 딸 4곳 배정 가능)
이현중학교 (525m · 공학), 소현중학교 (2053m · 공학), 서원중학교 (2577m · 공학), 상현중학교 (3363m · 공학)
가까운 중학교: 이현중학교 (525m), 소현중학교 (2053m), 서원중학교 (2577m), 상현중학교 (3363m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 164㎡ | 9층 | 16.7억 |
| 2026-09-10 | 164㎡ | 5층 | 15.8억 |
| 2026-08-19 | 134㎡ | 8층 | 14.4억 |
| 2026-07-11 | 119㎡ | 8층 | 14.2억 |
| 2026-06-20 | 164㎡ | 10층 | 15억 |
| 2026-06-13 | 164㎡ | 4층 | 14.9억 |
| 2026-05-23 | 119㎡ | 2층 | 13.7억 |
| 2026-05-06 | 164㎡ | 6층 | 14.9억 |
| 2026-03-20 | 164㎡ | 7층 | 14.9억 |
| 2026-03-20 | 164㎡ | 8층 | 14.7억 |
| 2026-03-11 | 119㎡ | 13층 | 13.5억 |
| 2026-02-27 | 164㎡ | 1층 | 13.5억 |
| 2026-01-24 | 119㎡ | 7층 | 13억 |
| 2026-01-19 | 119㎡ | 2층 | 13억 |
| 2025-10-15 | 119㎡ | 6층 | 12억 |
| 2025-10-15 | 119㎡ | 6층 | 11.5억 |
| 2025-10-14 | 134㎡ | 3층 | 11.7억 |
| 2025-10-14 | 164㎡ | 10층 | 12.4억 |
| 2025-09-25 | 164㎡ | 11층 | 12.3억 |
| 2025-09-12 | 164㎡ | 11층 | 12억 |
🏘️ 풍덕천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 16.7억(164㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.