| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 62㎡ 25평형 | 11.4억 | 2026-10-23 | 3.6억 (35%) | 29 |
| 84㎡ 34평형 | 12.1억 | 2026-10-07 | 4.8억 (40%) | 40 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +18%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 토월초등학교 · 도보 4분 (258m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 24곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 46%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 9% (학군 지수 85)
중학교 학군: 수지1중학군 · 공학 9 / 남중 0 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 9곳 배정 가능)
문정중학교 (474m · 공학), 정평중학교 (833m · 공학), 수지중학교 (1013m · 공학), 손곡중학교 (1230m · 공학), 홍천중학교 (1568m · 공학), 성복중학교 (1605m · 공학)
가까운 중학교: 문정중학교 (474m), 정평중학교 (833m), 수지중학교 (1013m), 손곡중학교 (1230m), 홍천중학교 (1568m), 성복중학교 (1605m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 62㎡ | 7층 | 11.4억 |
| 2026-10-07 | 84㎡ | 13층 | 12.1억 |
| 2026-10-01 | 84㎡ | 13층 | 12억 |
| 2026-09-17 | 84㎡ | 14층 | 12.8억 |
| 2026-07-09 | 84㎡ | 5층 | 11.8억 |
| 2026-06-28 | 62㎡ | 15층 | 10.4억 |
| 2026-06-02 | 84㎡ | 6층 | 10.9억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 14층 | 10.5억 |
| 2026-05-08 | 84㎡ | 7층 | 8.6억 |
| 2026-04-30 | 62㎡ | 1층 | 8.3억 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 4층 | 11억 |
| 2026-04-24 | 62㎡ | 2층 | 9.3억 |
| 2026-04-23 | 84㎡ | 3층 | 10.5억 |
| 2026-03-17 | 84㎡ | 12층 | 11억 |
| 2026-02-27 | 62㎡ | 3층 | 10억 |
| 2026-02-23 | 62㎡ | 10층 | 10.5억 |
| 2026-02-21 | 84㎡ | 2층 | 10.2억 |
| 2026-02-13 | 84㎡ | 4층 | 10.6억 |
| 2026-02-09 | 62㎡ | 11층 | 9.5억 |
| 2026-02-01 | 84㎡ | 12층 | 11억 |
🏘️ 풍덕천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 12.1억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.