| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 7.6억 | 2026-08-17 | 4.4억 (58%) | 33 |
| 68㎡ 27평형 | 6.2억 | 2025-08-03 | - | 1 |
| 84㎡ 34평형 | 8.5억 | 2026-09-04 | 4.7억 (55%) | 48 |
| 108㎡ 43평형 | 9.4억 | 2026-08-06 | - | 11 |
| 118㎡ 47평형 | 8.7억 | 2026-04-19 | - | 10 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +18%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 대하초등학교 · 도보 6분 (350m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 8곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 67%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 87% (학군 지수 26)
중학교 학군: 수정·중원중학군 · 공학 11 / 남중 4 / 여중 2 (아들 15곳 · 딸 13곳 배정 가능)
영성중학교 (445m · 남중), 성남중학교 (785m · 남중), 성일중학교 (922m · 공학), 동광중학교 (987m · 공학), 풍생중학교 (1939m · 공학), 성남서중학교 (2268m · 남중)
고등학교 성남1구역: 성남고등학교 (21658m)
학생 410명 (전년 -10.7%) · 학급당 18.6명 · 순전입 -4명
가까운 중학교: 영성중학교 (445m), 성남중학교 (785m · 사립), 성일중학교 (922m), 동광중학교 (987m · 사립), 풍생중학교 (1939m · 사립), 성남서중학교 (2268m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 84㎡ | 4층 | 8.5억 |
| 2026-08-31 | 84㎡ | 16층 | 9억 |
| 2026-08-17 | 59㎡ | 2층 | 7.6억 |
| 2026-08-08 | 59㎡ | 10층 | 7.5억 |
| 2026-08-06 | 108㎡ | 15층 | 9.4억 |
| 2026-08-03 | 84㎡ | 12층 | 8.4억 |
| 2026-08-01 | 84㎡ | 14층 | 8.9억 |
| 2026-07-10 | 84㎡ | 6층 | 8.7억 |
| 2026-07-05 | 59㎡ | 7층 | 7.5억 |
| 2026-07-02 | 108㎡ | 17층 | 8.9억 |
| 2026-06-12 | 84㎡ | 7층 | 8.2억 |
| 2026-06-05 | 59㎡ | 16층 | 7.3억 |
| 2026-06-04 | 84㎡ | 8층 | 8.4억 |
| 2026-06-03 | 84㎡ | 14층 | 8억 |
| 2026-06-03 | 59㎡ | 15층 | 7.2억 |
| 2026-05-15 | 108㎡ | 7층 | 6.5억 |
| 2026-05-12 | 59㎡ | 14층 | 7.3억 |
| 2026-05-08 | 59㎡ | 1층 | 7.2억 |
| 2026-05-07 | 59㎡ | 1층 | 6.6억 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 13층 | 8억 |
🏘️ 하대원동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.