| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ 17평형 | 6.3억 | 2026-10-07 | - | 2 |
| 54㎡ 22평형 | 7억 | 2026-05-01 | 4.8억 (68%) | 8 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 검단초등학교 · 도보 2분 (134m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 12곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 79%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 64% (학군 지수 41)
중학교 학군: 수정·중원중학군 · 공학 11 / 남중 4 / 여중 2 (아들 15곳 · 딸 13곳 배정 가능)
성남중학교 (390m · 남중), 영성중학교 (477m · 남중), 동광중학교 (604m · 공학), 성일중학교 (657m · 공학), 풍생중학교 (1175m · 공학), 수진중학교 (1885m · 공학)
고등학교 성남1구역: 성남고등학교 (20880m)
학생 363명 (전년 -4.2%) · 학급당 18.2명 · 순전입 +0명
가까운 중학교: 성남중학교 (390m · 사립), 영성중학교 (477m), 동광중학교 (604m · 사립), 성일중학교 (657m), 풍생중학교 (1175m · 사립), 수진중학교 (1885m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 42㎡ | 12층 | 6.3억 |
| 2026-05-15 | 42㎡ | 10층 | 5.1억 |
| 2026-05-01 | 54㎡ | 3층 | 7억 |
| 2026-04-03 | 54㎡ | 10층 | 7.2억 |
| 2026-03-06 | 54㎡ | 13층 | 7억 |
| 2026-02-14 | 54㎡ | 6층 | 7억 |
| 2026-01-29 | 54㎡ | 3층 | 6.7억 |
| 2025-10-15 | 54㎡ | 10층 | 6.8억 |
| 2025-09-12 | 54㎡ | 7층 | 6.4억 |
| 2025-05-31 | 54㎡ | 5층 | 6.2억 |
🏘️ 하대원동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.0억(54㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.