| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ 14평형 | 3.8억 | 2026-03-09 | - | 1 |
| 51㎡ 20평형 | 5.7억 | 2026-06-09 | - | 2 |
| 54㎡ 22평형 | 5.8억 | 2026-10-13 | - | 1 |
| 55㎡ 22평형 | 5.6억 | 2026-04-07 | - | 1 |
| 56㎡ 22평형 | 5.6억 | 2026-03-09 | - | 1 |
| 60㎡ 24평형 | 5.8억 | 2026-01-16 | - | 1 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +7%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 검단초등학교 · 도보 3분 (204m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 8곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 67%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 74% (학군 지수 35)
중학교 학군: 수정·중원중학군 · 공학 11 / 남중 4 / 여중 2 (아들 15곳 · 딸 13곳 배정 가능)
영성중학교 (259m · 남중), 성남중학교 (533m · 남중), 동광중학교 (779m · 공학), 성일중학교 (802m · 공학), 풍생중학교 (1410m · 공학), 수진중학교 (2114m · 공학)
고등학교 성남1구역: 성남고등학교 (21102m)
학생 363명 (전년 -4.2%) · 학급당 18.2명 · 순전입 +0명
가까운 중학교: 영성중학교 (259m), 성남중학교 (533m · 사립), 동광중학교 (779m · 사립), 성일중학교 (802m), 풍생중학교 (1410m · 사립), 수진중학교 (2114m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 54㎡ | 8층 | 5.8억 |
| 2026-06-09 | 51㎡ | 11층 | 5.7억 |
| 2026-04-07 | 55㎡ | 10층 | 5.6억 |
| 2026-03-09 | 56㎡ | 12층 | 5.6억 |
| 2026-03-09 | 36㎡ | 12층 | 3.8억 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 13층 | 5.8억 |
| 2025-11-21 | 51㎡ | 13층 | 5.8억 |
🏘️ 하대원동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.7억(51㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.