| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 21평형 | 4.1억 | 2026-04-13 | - | 4 |
| 57㎡ 23평형 | 4.6억 | 2026-06-25 | - | 1 |
| 59㎡ 24평형 | 4.5억 | 2026-05-28 | - | 1 |
| 62㎡ 25평형 | 5억 | 2026-06-19 | - | 2 |
| 63㎡ 25평형 | 5억 | 2026-07-09 | - | 4 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 검단초등학교 · 도보 7분 (447m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 9곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 73%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 56% (학군 지수 37)
중학교 학군: 수정·중원중학군 · 공학 11 / 남중 4 / 여중 2 (아들 15곳 · 딸 13곳 배정 가능)
성남중학교 (597m · 남중), 동광중학교 (728m · 공학), 영성중학교 (764m · 남중), 성일중학교 (819m · 공학), 풍생중학교 (937m · 공학), 수진중학교 (1620m · 공학)
고등학교 성남1구역: 성남고등학교 (20598m)
학생 363명 (전년 -4.2%) · 학급당 18.2명 · 순전입 +0명
가까운 중학교: 성남중학교 (597m · 사립), 동광중학교 (728m · 사립), 영성중학교 (764m), 성일중학교 (819m), 풍생중학교 (937m · 사립), 수진중학교 (1620m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 63㎡ | 2층 | 5억 |
| 2026-06-28 | 63㎡ | 4층 | 4.8억 |
| 2026-06-25 | 57㎡ | 2층 | 4.6억 |
| 2026-06-19 | 62㎡ | 2층 | 5억 |
| 2026-05-28 | 59㎡ | 3층 | 4.5억 |
| 2026-04-13 | 63㎡ | 5층 | 5.5억 |
| 2026-04-13 | 53㎡ | 5층 | 4.1억 |
| 2026-04-03 | 62㎡ | 6층 | 4.5억 |
| 2026-03-23 | 53㎡ | 3층 | 4.2억 |
| 2025-09-29 | 53㎡ | 6층 | 4.4억 |
| 2025-07-07 | 63㎡ | 5층 | 4.3억 |
| 2025-02-26 | 53㎡ | 5층 | 4.5억 |
🏘️ 하대원동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.1억(53㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.