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벽산

서울 성동구 하왕십리동 258 · 822세대 · 1996년 준공 (30년차) · 7개동

실거래가

14.8억전용 71㎡ 최근 실거래 · 2026-07-25
평당 6,890만원 · 1년 +25.9% · 최근 1년 거래 41건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
71㎡ 28평형14.8억2026-07-255.6억 (38%)10
84㎡ 34평형17.1억2026-08-227.3억 (43%)37
114㎡ 46평형15.6억2026-08-097.1억 (46%)45

장단점 요약

학군

학군 지수 31/100 · 권역 5494위 (상위 81%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울동명초등학교 · 도보 5분 (291m) · 초품아

중학교 학군: 성동광진1학교군

고등학교 성동광진학교군: 도선고등학교 (479m), 무학여자고등학교 (1309m), 금호고등학교 (1835m), 성수고등학교 (2428m), 대원고등학교 (5118m)

인근 자율·특목고: 자율고 성동고등학교 (1.0km), 자율고 대광고등학교 (1.2km), 자율고 한양대학교사범대학부속고등학교 (1.2km), 자율고 경동고등학교 (2.5km)

학생 162명 (전년 -14.7%) · 학급당 11.6명 · 순전입 -7명

1km 내 교과학원
60개권역 상위 68%
1km 내 학원 전체
138개예체능 45

가까운 중학교: 마장중학교 (904m), 동마중학교 (994m), 한양대학교사범대학부속중학교 (1190m · 사립), 무학중학교 (1226m), 행당중학교 (1808m), 광희중학교 (1961m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
상왕십리역도보 8분
큰길과 거리
98m이면
지형
해발 38.1m역보다 +2m · 경사 13.4%
주차
825대세대당 1.0
어린이집·유치원 (700m)
18곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
63곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
13곳
도서관 (1km)
23곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2284㎡4층17.1억
2026-08-1284㎡19층16.8억
2026-08-09114㎡2층15.6억
2026-07-2571㎡10층14.8억
2026-07-2371㎡4층14.8억
2026-07-18114㎡9층16.5억
2026-07-08114㎡1층15.4억
2026-07-06114㎡6층16.8억
2026-06-20114㎡11층16억
2026-06-17114㎡5층16.3억
2026-05-30114㎡16층16.4억
2026-05-2971㎡13층15.3억
2026-04-2784㎡2층14.8억
2026-04-2684㎡9층15억
2026-04-2484㎡11층15억
2026-04-2484㎡17층14.9억
2026-04-1784㎡14층14.9억
2026-04-1284㎡9층15.1억
2026-03-11114㎡12층16.7억
2026-02-1484㎡8층16.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

하왕십리동 다른 단지

극동미라주14.8억 · 2001년 · 초품아금호베스트빌13.6억 · 2001년드림8.1억 · 2006년 · 초품아무학현대13억 · 1996년 · 초품아상리제나우스1.4억 · 2013년상왕아파트5.2억 · 2002년 · 초품아센트라스24억 · 2016년 · 초품아왕십리KCC스위첸16억 · 2016년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12