태성1
서울 용산구 한남동 644-2 · 1975년 준공 (51년차)
실거래가
8.8억전용 59㎡ 최근 실거래 · 2026-05-18
평당 4,930만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 59㎡ 24평형 | 8.8억 | 2026-05-18 | 3.9억 (44%) | 2 |
아이 키우기 점수
51/100 · 서울 상위 94%
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)
장단점 요약
- +준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- −구축 51년차
- −초등학교 도보 12분
- −대로변 소음 가능성
- −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -21.0%)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 7/100 · 권역 10857위 (상위 99%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울한남초등학교 · 도보 12분 (711m)
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 99% (학군 지수 7)
중학교 학군: 중부6학교군 · 공학 2 / 남중 1 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 2곳 배정 가능)
오산중학교 (1078m · 남중), 한강중학교 (1443m · 공학), 용강중학교 (2829m · 공학)
고등학교 중부학교군: 오산고등학교 (1121m), 보성여자고등학교 (2091m), 장충고등학교 (2198m), 용산고등학교 (2577m), 신광여자고등학교 (3249m)
인근 자율·특목고: 자율고 현대고등학교 (1.8km)
학생 177명 (전년 -21.0%) · 학급당 12.6명 · 순전입 -18명
가까운 중학교: 오산중학교 (1078m · 사립), 한강중학교 (1443m), 용강중학교 (2829m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 22.6m역보다 +5m · 경사 15.1%
위험 · 상승 신호
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
가까운 주요시설
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)
기피·주의 시설
- i지상 철도 (경원선) · 542m
- i고속도로·자동차전용도로 (강변북로) · 591m
- i유흥·성인 업소 (Faust) · 677m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-05-18 | 59㎡ | 1층 | 8.8억 |
| 2025-07-23 | 59㎡ | 3층 | 8.7억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
한남동 다른 단지
이 단지를 살 때 드는 돈
대표 실거래가 8.8억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04