윤창주택(634-45)
경기 고양시 덕양구 행신동 634-45 · 1989년 준공 (37년차)
실거래가
1.8억전용 47㎡ 최근 실거래 · 2025-01-14
평당 1,251만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 47㎡ 19평형 | 1.8억 | 2025-01-14 | - | 2 |
아이 키우기 점수
79/100 · 서울 상위 5%
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)
장단점 요약
- +학원가 인접 (1km 내 교과학원 193개, 구 상위 10%)
- +아이 키우기 점수 79 (수도권 상위 5%)
- +초품아 (신능초등학교)
- +어린이집·유치원 700m 내 22곳 (많음)
- −구축 37년차
- −역까지 도보 16분
- −최근 1년 거래 0건 (가격 확인 어려움)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -19.9%)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 56/100 · 권역 4119위 (상위 38%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 신능초등학교 · 도보 3분 (197m) · 초품아 · 공동통학구역: 신능초등학교 / 무원초등학교
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 18곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 20%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 24% (학군 지수 56)
중학교 학군: 신능중학군행신중학군공동학구 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 5곳 배정 가능)
신능중학교 (450m · 공학), 무원중학교 (543m · 공학), 지도중학교 (546m · 공학), 가람중학교 (830m · 공학), 행신중학교 (1060m · 공학)
학생 109명 (전년 -19.9%) · 학급당 12.1명 · 순전입 -5명
가까운 중학교: 신능중학교 (450m), 무원중학교 (543m), 지도중학교 (546m), 가람중학교 (830m), 행신중학교 (1060m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 20.2m역보다 +11m · 경사 5.5%
위험 · 상승 신호
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
가까운 주요시설
기피·주의 시설
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2025-01-14 | 47㎡ | 4층 | 1.8억 |
| 2024-11-12 | 47㎡ | 6층 | 1.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
행신동 다른 단지
이 단지를 살 때 드는 돈
대표 실거래가 1.8억(47㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04