대성아파트
서울 종로구 행촌동 41-1 · 1971년 준공 (55년차)
실거래가
7억전용 94㎡ 최근 실거래 · 2025-12-31
평당 2,444만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 19㎡ 8평형 | 2.5억 | 2026-05-22 | - | 4 |
| 30㎡ 12평형 | 2.6억 | 2025-06-04 | - | 1 |
| 94㎡ 38평형 | 7억 | 2025-12-31 | - | 2 |
장단점 요약
- +독립문역 도보 7분
- +초품아 (서울독립문초등학교)
- +최근 6개월 신고가 경신 (19㎡ 25,200만)
- −구축 55년차
- −대로변 소음 가능성
- −최근 1년 거래 2건 (가격 확인 어려움)
- −모텔 147m (3곳)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 33/100 · 권역 5224위 (상위 77%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울독립문초등학교 · 도보 5분 (286m) · 초품아
중학교 학군: 중부2학교군
고등학교 중부학교군: 대신고등학교 (103m), 배화여자고등학교 (747m), 경복고등학교 (1797m), 덕성여자고등학교 (1912m), 환일고등학교 (2096m)
인근 자율·특목고: 특목고 이화여자외국어고등학교 (1.0km), 특목고 한성과학고등학교 (1.0km), 자율고 이화여자고등학교 (1.1km), 자율고 중앙고등학교 (2.5km)
학생 405명 (전년 -5.8%) · 학급당 17.6명 · 순전입 -11명
가까운 중학교: 대신중학교 (127m · 사립), 배화여자중학교 (863m · 사립), 청운중학교 (1976m), 상명대학교사범대학부속여자중학교 (3551m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 65.0m역보다 +10m · 경사 21.0%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (19㎡ 25,200만)
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- !거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.5건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- !모텔 (잔잔스테이) · 147m · 3곳
- i주유소·충전소 (사직주유소) · 395m
- i군부대 (독립문) · 468m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-05-22 | 19㎡ | 5층 | 2.5억 |
| 2025-12-31 | 94㎡ | 3층 | 7억 |
| 2025-07-18 | 19㎡ | 4층 | 2.5억 |
| 2025-06-28 | 94㎡ | 3층 | 4.7억 |
| 2025-06-04 | 30㎡ | 6층 | 2.6억 |
| 2025-04-19 | 19㎡ | 2층 | 1.8억 |
| 2025-03-26 | 19㎡ | 1층 | 1.8억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
지도에서 이 단지 보기 전체 단지 목록
집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12