디엠씨하우스디엔에이치에프(임대)
경기 고양시 덕양구 향동동 517 · 2019년 준공 (7년차)
실거래가
7.5억전용 74㎡ 최근 실거래 · 2026-10-10
평당 3,337만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 6건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 74㎡ 30평형 | 7.5억 | 2026-10-10 | 5.2억 (71%) | 6 |
아이 키우기 점수
58/100 · 서울 상위 82%
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)
장단점 요약
- +준신축 7년차
- +최근 6개월 신고가 경신 (74㎡ 74,700만)
- −역까지 도보 26분
- −초등학교 도보 10분
- −초등 통학로에 큰길 횡단 (직선 기준)
- −주변 경사 가파름 (20.2%)
학군
학군 지수 44/100 · 권역 6190위 (상위 56%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 향동숲내초등학교 · 도보 10분 (609m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 15곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 58% (학군 지수 44)
중학교 학군: 향동중학구 · 공학 1 / 남중 0 / 여중 0 (아들 1곳 · 딸 1곳 배정 가능)
향동중학교 (377m · 공학)
학생 954명 (전년 -5.5%) · 학급당 22.7명 · 순전입 -36명
가까운 중학교: 향동중학교 (377m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 33.8m역보다 +12m · 경사 20.2%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (74㎡ 74,700만)
- ↑전세가율 71% (갭 2.3억)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
가까운 주요시설
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)
기피·주의 시설
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-10-10 | 74㎡ | 12층 | 7.5억 |
| 2026-08-07 | 74㎡ | 6층 | 7.2억 |
| 2026-07-24 | 74㎡ | 28층 | 7.3억 |
| 2026-06-10 | 74㎡ | 8층 | 7.3억 |
| 2026-03-26 | 74㎡ | 12층 | 7억 |
| 2026-03-25 | 74㎡ | 7층 | 5.8억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
향동동 다른 단지
이 단지를 살 때 드는 돈
대표 실거래가 7.5억(74㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.
지도에서 이 단지 보기 전체 단지 목록 계산기
집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04